Проверка Ш Н Ф

№66260861000123085537

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером       66:08:0804003:227, расположенного по адресу:  Свердловская область, Верхнесалдинский городской округ, г. Верхняя Салда, ул. Орджоникидзе, д. № 34, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, площадь участка 1127 кв.м. уточнена, границы  установлены в соответствии с законодательными требованиями. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь правообладателем на праве общей долевой собственности объекта недвижимости с кадастровым номером 66:08:0804001:312– здания жилого дома, расположенного по адресу:  Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Верхнесалдинский, город Верхняя Салда, улица Орджоникидзе, дом 34, площадью 157,2 кв.м.; объекта недвижимости с кадастровым номером 66:08:0804003:231– здания гаража, расположенного по адресу:  Свердловская область, город Верхняя Салда, ул. Орджоникидзе, д. 34, площадью 107,5 кв.м В ходе проведения выездного обследования вышеуказанного земельного участка путем осмотра и визуального обследования с внешних сторон установлено, что на земельном участке с КН 66:08:0804003:227 расположен объект капитального строительства с признаками индивидуального жилого дома. С внешней восточной стороны (фасада жилого дома) участок огорожен забором из деревянных  досок.            В результате анализа Единого государственного реестра недвижимости, сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенного на официальном геоинформационном портале (https://nspd.gov/ru), спутниковых снимков территории,было установлено, что конфигурация земельного участка по фактическому использованию не соответствует установленным границам, фактические границы участка с восточной стороны не соответствуют границам, описание местоположения которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости, а именно:  существующее ограждение расположено на части земель кадастрового квартала 66:08:0804003, собственность на которые не разграничена. Таким образом,  в результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия было установлено, что часть земель кадастрового квартала 66:08:0804003, собственность на которые не разграничена, в настоящее время используется Вами без прав, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», посредством установления ограждения  и использования в личных целях.              Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.          На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: 1) не допускать использование части земель государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, расположенных с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 66:08:0804003:227, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. 2) при необходимости использования части земельного участка с кадастровым номером 66:08:0804003:227 увеличенной площадью -обратиться в орган местного самоуправления (администрация Верхнесалдинского муниципального округа) за ее предоставлением (в случае возможности со стороны органа местного самоуправления) и оформлением прав, предусмотренных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ . Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.            В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к заместителю главного государственного инспектора Верхнесалдинского муниципального округа, муниципального округа Нижняя Салда, городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области по использованию и охране земель Кузьминой Екатерине Сергеевне, телефон 8 (343345) 5-10-41, адрес электронной почты: vsalda@frs96.ru