Предостережение:

• ООО «УК Авангардкоммсервис» осуществляет управление вышеуказанными многоквартирными домами. В соответствии с ч. 6 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, обязано обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов с использованием ГИС ЖКХ и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 года №156-ФЗ «О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в порядке, утвержденном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В рамках информационного взаимодействия с использованием сервиса MAX управляющая организация обеспечивает непрерывный доступ собственников (пользователей) помещений к сведениям о своей деятельности.  Данное взаимодействие обеспечивается путем:  -создания информационного канала; -администрирования домовых чатов многоквартирных домов, находящихся в управлении.  Для многоквартирных домов в национальном мессенджере «МАХ» созданы чаты (https://max.ru/join/SaDwtZdpMm593cibjhAlMP8oJpdWappij9MubYM-JX8, https://max.ru/join/cJL3HsCbvZ2HblZml7JShovJ3Dp7P36V_7-VLrzE8Bs, https://max.ru/join/Qq__dXXGvCtbyTSsPz9I_Z87NmojxbzC4yqsU1cXR70, https://max.ru/join/Dzog0PHfduEAhSGmf_pl323m87rdg9RyYiOxwt5N6dw, https://max.ru/join/jqfHFOh2GylvSLXgOgQLkQPU6K9uBCnJHmqelHJGClw, https://max.ru/join/LizIN-YrCsPjK_UT3zUarKC51ijGolYJu_YcQdgEDRs, https://max.ru/join/JZKb_jYm6sLiVcZ-VQ5hfAlyrXf6y1NkuP-gjEApbRI). Сведения о чатах и необходимости их администрирования доведены до сведения лиц управляющих многоквартирными домами письмом Департамента от 09.02.2026 № 29-01-48/3703. До настоящего времени ООО "УК Авангардкоммсервис" администратором чатов применительно к домам, управляемым данным юридическом лицом, не является, также обществом не создан канал в национальном мессенджере «МАХ», чем не обеспечил непрерывный доступ собственников (пользователей) помещений к сведениям о своей деятельности. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 6.1 ч. 1 ст. 193, ч. 6 ст. 165 Жилищного Кодекса Российской Федерации 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   ООО «УК Авангардкоммсервис» (ИНН 6685153831) незамедлительно принять меры по администрированию домовых чатов управляемых многоквартирных домов в национальном мессенджере «МАХ», а также по созданию канала в национальном мессенджере «МАХ» в целях обеспечения непрерывного доступа собственников (пользователей) помещений к сведениям о своей деятельности.