|
Текст |
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступили обращения гражданин
от 16.04.2026 № 29-01-48-17669/2, направленное прокуратурой Дзержинского района г. Нижний Тагил (личный прием), от 17.04.2026 № 29-01-48-17898/1, от 22.04.2026 № 29-01-48-18579/2, ГИС ЖКХ от 21.04.2026 № 66-2026-132927, от 16.04.2026 № 66-2026-128058 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Советская, д. 26, а именно: подвального помещения, придомовой территории, подъездов.
Ранее Департаментом в адрес ООО «УК МЖД» были направлены требования о необходимости соблюдения действующего законодательства, а именно: осушить и провести санитарную обработку (дезинфекция, дератизация) подвальных помещений многоквартирного дома № 26 по ул. Советская, г. Н. Тагил, обеспечить безаварийную работу инженерных сетей, выявить и устранить причины протечки в тепловом узле с предоставлением в Департамент подтвержденной информации о принятых мерах в срок до 15.04.2026, информация не представлена в Департамент.
По истечении срока, в связи с отсутствием ответа об исполнении требования Департамента, 23.04.2026 специалистом Департамента проведено обследование в ходе которого установлено, что протечки в тепловом узле не устранены, спуск в подвальное помещение затоплен.
Кроме того, специалистом Департамента 27.03.2026 проведено обследование многоквартирного дома совместно со Следственным отделом по Дзержинскому району г. Нижний Тагил СУ СК РФ по Свердловской области, акт направлен в следственный отдел.
Личность заявителя установлена, так как обращение в Департамент поступило посредством использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с реестром лицензий Свердловской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО «УК МЖД» приступило к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Советская,
д. 26 с 14.08.2025 на основании протокола открытого конкурса от 04.08.2025 и договора управления от 04.08.2025.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, ООО «УК МЖД» допущено нарушение лицензионных требований.
Заявитель в своих обращениях указывает на неисполнение управляющей организацией требования о соблюдении обязательных требований и излагает просьбу о проведении проверки.
Отраженные в обращении доводы указывают на наличие угрозы для здоровья и/или жизни граждан, а также свидетельствуют о причинении вреда имуществу граждан. |
