Предостережение:

• В Департамент поступили обращения о некорректных начислениях платы за услугу электрическая энергия, представленную на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) по многоквартирному дому по адресу: Новолялинский р-н, пр. Лобва, ул. Школьная, д.1 (далее - МКД). В январе 2026 АО «ЭнергосбыТ Плюс» по поручению ООО "Комфортный дом" была проведена проверка начисления платы КР на СОИ электрическая энергия по МКД. По результатам проверки выявлены расхождения между предъявленными объемами управляющей компании в рамках договора энергоснабжения и предъявленными объемами жителям в рамках агентского договора. В результате в платежном документе за март 2026 года был произведен перерасчет платы. Согласно п. 9.1 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исполнителем услуги КР на СОИ является управляющая организация. АО «Энергосбыт Плюс» осуществляет агентскую деятельность на основании соответствующих договоров, заключённых с ресурсоснабжающими и управляющими организациями (принципалами). По условиям агентских договоров АО «Энергосбыт Плюс», выступая в качестве агента, по поручению принципалов проводит расчёт и начисление собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги, составляет и доставляет до потребителей услуг платежные документы, принимает денежные средства за оказанные жилищные и коммунальные услуги, проводит претензионно-исковую работу. Таким образом АО «Энергосбыт Плюс» руководствуется действующим законодательством и поручениями принципалов. В связи с вышеизложенным, с целью исключения нарушения прав жителей МКД необходимо обеспечить соблюдение обязательных требований действующего законодательства в части осуществления контроля начисления платы КР на СОИ электрическая энергия по МКД.