Предостережение:

• В соответствии со ст.ст. 23, 23.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 1 Положения о Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Департамент является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Свердловской области. ООО Специализированный застройщик «Пик-Урал» (ИНН 7610105896) осуществил строительство жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, пер. Полимерный, д. 13 (далее - МКД). В Департамент поступило обращение гражданина (от 08.07.2026 № 29-01-01-30802/1), в котором гражданин сообщает, что обнаруженные в квартире 128 МКД, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, недостатки в установленный срок не устранены. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве). Проектной документацией МКД предусмотрено, что межкомнатные перегородки и в санузлах должны быть выполнены из блоков на цементно-песчаном растворе марки М50, толщиной 80 мм (стр. 24 заключения специалиста № 845 по результатам строительно-технического исследования помещения). Согласно доводам обращения, в квартире 128 МКД после проведения работ по устранению недостатков, переустройство перегородок в полном объеме не произведено.  Выполненные в кв. 128 перегородки не соответствуют проектной документации МКД.