Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "РАССВЕТ"
№66261176600023127046
🔢 ИНН:
6658569171
🆔 ОГРН:
1236600074281
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
обеспечить соблюдение обязательных требований п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Закона о долевом строительстве.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве).
Порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации субъектами ин... Еще...Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве).
Порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в системе, а также состав сведений, относящихся к такой информации, установлены в соответствии с ч. 3.2 ст. 23.3 Закона о долевом строительстве, Правилами.
Застройщик ООО Специализированный застройщик «Жилой комплекс «Рассвет» (ИНН 6658569171) разместил в ЕИСЖС проектную декларацию № 66-001636 о строительстве многоэтажного двухсекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (№ 1, 2 по ПЗУ) по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д. 4, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0705005:166, ID объекта 62959.
В соответствии с п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Закона о долевом строительстве информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных с использованием счетов эскроу.
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона о долевом строительстве застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 08.09.2026 № КУВИ- 001/2026-121660266по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0705005:166 содержатся сведения о 8 заключенных договорах участия в долевом строительстве.
В рамках мониторинга данных, содержащихся в ЕИСЖС, установлено, что в подразделе 19.7 «О количестве договоров участия в долевом строительстве….» проектной декларации № 66-001636 в ред. от 07.09.2026 внесены сведения о 24 договорах (жилые помещения) и о 2 заключенных договорах (нежилые помещения).
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "РАССВЕТ" (ИНН: 6658569171)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве).
Порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в системе, а также состав сведений, относящихся к такой информации, установлены в соответствии с ч. 3.2 ст. 23.3 Закона о долевом строительстве, Правилами.
Застройщик ООО Специализированный застройщик «Жилой комплекс «Рассвет» (ИНН 6658569171) разместил в ЕИСЖС проектную декларацию № 66-001636 о строительстве многоэтажного двухсекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (№ 1, 2 по ПЗУ) по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д. 4, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0705005:166, ID объекта 62959.
В соответствии с п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Закона о долевом строительстве информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных с использованием счетов эскроу.
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона о долевом строительстве застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 08.09.2026 № КУВИ- 001/2026-121660266по земельному участку с кадастровым номером 66:41:0705005:166 содержатся сведения о 8 заключенных договорах участия в долевом строительстве.
В рамках мониторинга данных, содержащихся в ЕИСЖС, установлено, что в подразделе 19.7 «О количестве договоров участия в долевом строительстве….» проектной декларации № 66-001636 в ред. от 07.09.2026 внесены сведения о 24 договорах (жилые помещения) и о 2 заключенных договорах (нежилые помещения).