Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕПЛЫЙ КВАРТАЛ 5"
№66261176600023127880
🔢 ИНН:
6671293331
🆔 ОГРН:
1246600007598
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
мониторинг
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве).
ООО «Специализированный застройщик «ТЕПЛЫЙ КВАРТАЛ 5» (ИНН 6671293331) разм... Еще...Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве).
ООО «Специализированный застройщик «ТЕПЛЫЙ КВАРТАЛ 5» (ИНН 6671293331) разместил в ЕИСЖС проектную декларацию № 66-001565 о строительстве объекта: Трехсекционный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями общественного назначения (№1 по ПЗУ) - 2 этап строительства, по адресу: г Екатеринбург, в границах улиц Блюхера – Раевского – Студенческая – Комвузовская (ID 59748).
Согласно сведениям проектной декларации № 66-001565 в первой редакции по объекту ID 59748 застройщик запланировал достигнуть строительную готовность 60% во 2 квартале 2025, 80 % в 4 квартале 2025, ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 1 квартале 2026.
При указанных в подразделе 17.1 проектной декларации графике реализации проекта строительства, в настоящее время строительная готовность объекта ID 559748 по информации отдела строительного надзора за объектами жилья и размещенным в ЕИСЖС фотографиям составляет ориентировочно 60%.
Отставание от графика строительства объекта создает угрозу нарушения прав граждан участников долевого строительства и неисполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства в сроки, установленные договорами участия в долевом строительстве.
Согласно ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕПЛЫЙ КВАРТАЛ 5" (ИНН: 6671293331)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве).
ООО «Специализированный застройщик «ТЕПЛЫЙ КВАРТАЛ 5» (ИНН 6671293331) разместил в ЕИСЖС проектную декларацию № 66-001565 о строительстве объекта: Трехсекционный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной подземно-надземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями общественного назначения (№1 по ПЗУ) - 2 этап строительства, по адресу: г Екатеринбург, в границах улиц Блюхера – Раевского – Студенческая – Комвузовская (ID 59748).
Согласно сведениям проектной декларации № 66-001565 в первой редакции по объекту ID 59748 застройщик запланировал достигнуть строительную готовность 60% во 2 квартале 2025, 80 % в 4 квартале 2025, ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 1 квартале 2026.
При указанных в подразделе 17.1 проектной декларации графике реализации проекта строительства, в настоящее время строительная готовность объекта ID 559748 по информации отдела строительного надзора за объектами жилья и размещенным в ЕИСЖС фотографиям составляет ориентировочно 60%.
Отставание от графика строительства объекта создает угрозу нарушения прав граждан участников долевого строительства и неисполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства в сроки, установленные договорами участия в долевом строительстве.
Согласно ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.