|
Значение |
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
г. Невьянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства
от «22» января 2026 г. № 1
Митрофанов Василий Анатольевич
(ИНН 666300563151)
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 29.11.2023 № 108 (далее – Положение).
В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «13» января 2026
№ 1 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:15:1901001:11, расположенном по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Невьянский, село Конёво, улица Октябрьская, земельный участок 1.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) об объекте недвижимости от 17.12.2025г. № КУВИ-001/2025-228599068 земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Невьянский, село Конёво, улица Октябрьская, земельный участок 1, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 66:15:1901001:11 площадью 1986,0 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По результатам выездного обследования установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901001:11 определяются:
- с восточной стороны (со стороны дороги улица Октябрьская) – частично металлическими воротами, калиткой из профильного листа на металлических столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей, частично металлическим забором из профильного листа на металлических столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей;
- с южной стороны металлическим забором, металлическими воротами из профильного листа на металлических столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей;
- с западной стороны металлическим забором, калиткой на металлических столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей, частично металлическим забором из профильного листа на металлических столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей;
- с северной стороны забором из сетки-рабица на металлических столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей.
Согласно сведениям ЕГРН об объекте недвижимости от 17.12.2025г. № КУВИ-001/2025-228599068 Вам на праве собственности 66:15:1901001:11-66/116/2023-3 от 17.03.2023 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:15:1901001:11, расположенном по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Невьянский, село Конёво, улица Октябрьская, земельный участок 1, площадью 1986,0 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При проведении анализа сведений Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru), установлено, что фактические границы с южной и западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901001:11 не соответствуют границам, которые содержатся в ЕГРН. С помощью сервисов публичной кадастровой карты произведено измерение фактических границ используемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка составляет примерно 2084,0 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901001:11 по сведениям ЕГРН 1986,0 кв.м.
Установлено расхождение, между площадью, указанной в ЕГРН и фактически используемой площадью примерно – 98,0 кв. м (2084,0 кв.м-1986,0 кв.м). Расхождение в площади обусловлено частичным занятием земель государственной собственности с южной и западной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901001:11.
С использованием возможностей Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru) установлено, что границы земельного участка с КН 66:15:1901001:11 с западной стороны расположены примерно в 16 метрах от береговой линии (реестровый номер границы 66:15-5.9) водного объекта реки Большой Сап.
В акватории реки Большой Сап обнаружен пирс с деревянным настилом длинной 1,5 м.
Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено нарушение ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ в части использования земель государственной собственности без предусмотренных законодательством РФ прав, путем размещения металлического забора, частично металлического забора из профильного листа на металлических столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей с западной стороны, путем размещения металлического забора из профильного листа на металлических столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей с южной стороны правообладателем земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901001:11.
Кроме того, сдержатся признаки нарушения ст. 6 Водного кодекса РФ в части несоблюдения требований по обеспечению свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования реки Большой Сап и её береговой полосе.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
- освободить занимаемый Вами земельный участок с западной стороны земельного участка с КН 66:15:1901001:11 путем демонтажа металлического забора из профильного листа на металлических столбах, частично металлического забора (примерная длина - 2,0 м, высота- 2,5 м), имеющих прочную неразрывную связь с землей;
- освободить занимаемый Вами земельный участок с южной стороны земельного участка с КН 66:15:1901001:11 путем изменения конфигурации металлического забора из профильного листа на металлических столбах, имеющего прочную неразрывную связь с землей.
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского муниципального округа не позднее 30 дней со дня его получения.
В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалисту 1 категории отдела архитектуры – Масленниковой Екатерине Витальевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3043).
Специалист 1 категории
отдела архитектуры
____________________ ______________ Масленникова Е.В.
(должность) (подпись) (Фамилия, инициалы) |
