|
Значение |
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
г. Невьянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства
от «23» января 2026 г. № 4
Барбухов Дмитрий Анатольевич
(ИНН 662907042843)
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 29.11.2023 № 108 (далее – Положение).
В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «16» января 2026
№ 4 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:15:1901002:110, расположенном по адресу: Свердловская область, Невьянский район, с. Конево, ул. Кирова, дом 10.
По результатам выездного обследования установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901002:110 определяются:
- с южной стороны (со стороны улицы Кирова) частично стенами деревянного дома, частично деревянными воротами, частично стенами деревянной постройки, деревянным забором на деревянных столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей;
- с северной стороны - деревянным забором на деревянных столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей, деревянной калиткой;
- с западной и восточной стороны определить границы не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа.
Согласно cведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.12.2025г. № КУВИ-001/2025-228593444 Барбухову Дмитрию Анатольевичу на праве собственности № 66-66-12/673/2013-57 от 11.10.2013 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:15:1901002:110, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, с. Конево, ул. Кирова, дом 10, площадь 2000,0 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проведен анализ сведений, содержащихся в топографической съемке территории села Конёво, подготовленной ЗАО ПИИ ГЕО, по состоянию на 2012 год земельный участок с кадастровым номером 66:15:1901002:110 был огорожен деревянным забором с северной, южной, восточной и западной стороны.
При проведении анализа сведений Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru), установлено, что фактические границы с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901002:110 не соответствуют границам, которые содержатся в ЕГРН.
С помощью сервисов публичной кадастровой карты произведено измерение фактических границ используемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка составляет примерно 2102,0 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901002:110 по сведениям ЕГРН 2000,0 кв.м.
Установлено расхождение, между площадью, указанной в ЕГРН и фактически используемой площадью примерно – 102,0 кв. м (2102,0 кв.м-2000,0 кв.м). Расхождение в площади обусловлено частичным занятием земель государственной собственности с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:15:1901002:110.
С использованием возможностей Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru) установлено, что:
- с южной стороны земельного участка установлено ограждение протяженностью примерно 22 м;
- с восточной стороны установлено ограждение протяженностью примерно 84,4 м;
- с северной стороны земельного участка ограждение протяженностью примерно 29 м;
- с западной стороны земельного участка ограждение протяженностью примерно 79 м.
В границах земельного участка с КН 66:15:1901002:110 расположены жилой дом, хозяйственные постройки, теплицы.
С использованием возможностей Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка с КН 66:15:1901002:110 с северной стороны расположены примерно в 18 метрах от береговой линии (реестровый номер границы 66:15-5.9) водного объекта реки Большой Сап.
С северной стороны земельного участка в акватории реки Большой Сап обнаружен пирс с деревянным настилом длинной примерно 2 м.
Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено нарушение ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ в части использования земель государственной собственности без предусмотренных законодательством РФ прав, путем размещения:
- с северной стороны – деревянного забора на деревянных столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей, деревянной калитки (примерная длина – 29 м, высота- 2 м).
Кроме того, содержатся признаки административного правонарушения по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КОАП) РФ), т.е. самовольное занятие земельного участка.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
- освободить занимаемый Вами земельный участок с северной стороны земельного участка с КН 66:15:1901002:110 путем демонтажа деревянного забора на деревянных столбах, имеющих прочную неразрывную связь с землей, деревянной калитки (примерная длина – 29 м, высота- 2 м).
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского муниципального округа не позднее 30 дней со дня его получения.
В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалисту 1 категории отдела архитектуры – Масленниковой Екатерине Витальевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3043).
Специалист 1 категории
отдела архитектуры
____________________ ______________ Масленникова Е.В.
(должность) (подпись) (Фамилия, инициалы) |
