|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного администрацией городского округа «Город Лесной» 26.01.2026 в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.12.2025 № 135, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 22.12.2025 № 557-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», установлено следующее.
На земельном участке, расположенном по адресу: по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», город Лесной, улица Островского, земельный участок № 50 (далее - Участок) расположен индивидуальный жилой дом без крыши окон с обугленными стенами.
В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной», утвержденными решением Думы Городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» (далее - Правила землепользования и застройки) Участок находится в территориальной зоне Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в территориальной зоне Ж-1 основным видом разрешенного использования является размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления.
Частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации установлена административная ответственность для землепользователей, не использующих земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят в случаях, когда участок предназначен жилищного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: о недопустимости неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. |
