|
Значение |
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0206008:36 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Циолковского, земельный участок 4б, имеет уточненную площадь 659 кв.м., вид разрешенного использования «для эксплуатации гаражных боксов с № 38 по № 44», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Территория земельного участка с кадастровым номером 66:56:0206008:36 и прилегающие земли используются для деятельности, связанной с дорожным сервисом, в том числе: ремонт автомобилей, автомобильная мойка («УралТехЦентр»). Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0206008:36, в соответствии с градостроительным зонированием города Нижний Тагил, утвержденным Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, принятыми Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 (в действующей редакции), расположен в территориальной зоне «Ц-1. Зона общественных центров и деловой активности общегородского значения». Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в действующей редакции) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» устанавливает, что виды разрешенного использования для размещения гаражей и хранения автотранспорта (коды 2.7.1, 2.7.2 и 4.9) не включают в себя виды разрешенного использования, связанные с дорожным сервисом (код 4.9.1). Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил для территориальной зоны «Ц-1. Зона общественных центров и деловой активности общегородского значения» объекты дорожного сервиса (ремонт автомобилей, автомобильная мойка) не предусмотрены. Объекты дорожного сервиса (ремонт автомобилей, автомобильная мойка) предусмотрены в иных территориальных зонах. В действиях владельца земельного участка с кадастровым номером 66:56:0206008:36 формально усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно нецелевое использование земельного участка. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинет 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92. |
