|
Значение |
в рамках проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в отношении: земельного участка с кадастровым номером 66:36:2101007:38, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, п. Залесье, ул. Набережная, 3а общей площадью 802 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное строительство. По результатам которого зафиксировано: с северной стороны усматриваются признаки использования неразграниченных земель кадастрового квартала 66:36:2101007, ориентировочной площадью 33,08 кв.м., без разрешительных документов. С южной стороны используется земельный участок с кадастровым номером 66:36:2101007:39, площадью 200 кв.м. на котором располагается хозяйственная постройка. Земельный участок с кадастровым номером 66:36:2101007:39 расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, п. Залесье, ул. Набережная, 3а, с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное строительство, является ранее учтенным объектом недвижимости, права отсутствуют. Так же с южной стороны используется часть земельного участка с кадастровым номером 66:36:3203001:451 входящего в единое землепользование с кадастровым номером 66:36:0000000:197, расположенного по адресу: Свердловская область, ГО Верхняя Пышма, Березовское лесничество Мостовское участковое лесничество, Мостовский участок, в кв. 1-9, 11-32, часть кв. 33, 34-41, часть кв. 42, 43-73, 74-92; Балтымское участковое лесничество, Шитовский участок, в кв. 1-75; Балтымское участковое лесничество, Балтымский участок в кв. 1-29, часть кв. 30, часть кв. 31, 32-36, часть кв. 37, 38-44, часть кв. 45, 46, 47, часть кв. 48, 49-52, часть кв. 53, 54-58, часть кв. 59, 60-62; Пышминское участковое лесничество, Уралмашевский участок, в кв. 1-7, часть кв. 8, 9-19, часть кв. 20, 21, 22, 23, часть кв. 24, 25-71; Пышминское участковое лесничество, Верхне-Пышминский участок, в кв. 1-28, часть кв. 29, 30-37, часть 38, часть кв. 39, 40, часть кв. 41, 42, 43, часть кв. 44, 45-48, часть кв. 49, часть кв. 50, 51, 52, часть кв. 55, 56, 57, 60, 63, 67, часть кв. 69, 70, часть кв. 73; Среднеуральское участковое лесничество, Среднеуральский участок, в кв. 1-16, часть 17, часть 19, часть 21, 22-23, часть 27, часть 28, 33, 34, 40-42, 46, 48, 50, 51, 56, 62, 63, часть кв. 69, часть кв. 70, 71, 7, категория земель – земли лесного форда, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, ориентировочной площадью. 55,07 кв.м.. Земельные участки с кадастровыми номерами 66:36:2101007:38, 66:36:2101007:39, части земель неразграниченной собственности в кадастровом квартале 66:36:2101007, часть земельного участка с кадастровым номером 66:36:3203001:451 огорожены единым забором, общая площадь фактически используемого земельного участка по установленным строениям и заборам составила 1169,92 кв.м., из которых 802 кв.м. находятся в собственности. Площадь используемого земельного участка без оформленных документов составила 367,92 кв.м., из них 55,07 кв.м. земли лесного фонда. Таким образом, в действиях правообладателя вышеуказанного земельного участка, усматриваются признаки нарушения требований статей 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 218-ФЗ. На основании вышеизложенного объявляем Предостережение, сообщаем о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации и рекомендуем освободить неразграниченные земли кадастрового квартала 66:36:2101007 ориентировочной площадью 112,85 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 66:36:2101007:39 площадью 200 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 66:36:3203001:451 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 66:36:0000000:197 ориентировочной площадью 55,07 кв.м. |
