|
Значение |
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0208008:207 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Жданова, дом 21, имеет уточненную площадь 388 кв.м., вид разрешенного использования: объекты бытового обслуживания (коммунального хозяйства), принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно информации ООО «Водоканал-НТ», на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0208008:207, помимо бани и сауны, располагается объект, который может использоваться для автомойки. Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в действующей редакции) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», бытовое обслуживание (код 3.3) включает в себя: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Вид разрешенного использования, связанный с мойкой автомобилей с кодом 4.9.1.3 не входит в код 3.3, является самостоятельным видом разрешенного использования. Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0208008:207, в соответствии с градостроительным зонированием города Нижний Тагил, утвержденным Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, принятыми Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 (в действующей редакции) расположен в территориальной зоне «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта». В территориальной зоне «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта» автомобильные мойки не предусмотрены. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В действиях владельца земельного участка с кадастровым номером 66:56:0208008:207, в случае использования объекта по указанному адресу для деятельности, связанной с мойкой автомобилей, формально будут усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно нецелевое использование земельного участка. Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинет 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92. |
