|
Значение |
в рамках проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в отношении: земельного участка с кадастровым номером 66:36:0701005:13, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, поселок Кедровое, ул. Школьная, 8б общей площадью 1262 кв.м.,
с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная база. В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.10.2019 № 15/4 земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу находится в зоне МЦ – Многоцелевая зона предназначена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, транспорта, для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, а также для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства. По результатам которого зафиксировано: с северно-западной стороны усматриваются признаки использования неразграниченных земель кадастрового квартала 66:36:0701005 (складирование пиломатериалов), ориентировочной площадью 1026 кв.м. без разрешительных документов. Общая площадь фактически используемого земельного участка по установленным строениям и заборам составила 2288 кв.м., из которых 1262 кв.м. находятся в общей долевой собственности. Таким образом, в действиях правообладателя вышеуказанного земельного участка, усматриваются признаки нарушения требований статей 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 218-ФЗ. На основании вышеизложенного объявляем Предостережение, сообщаем о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации и рекомендуем незамедлительно освободить с северно-западной стороны неразграниченные земли кадастрового квартала 66:36:0701005 ориентировочной площадью 1026 кв.м.. |
