В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13 по адресу: г. Екатеринбург, к/с «Змеиная горка», уч. 13 для размещения банного комплекса «Бани на дровах» (служебная записка Ад... Еще...В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13 по адресу: г. Екатеринбург, к/с «Змеиная горка», уч. 13 для размещения банного комплекса «Бани на дровах» (служебная записка Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга» от 18.03.2026 № 887/51/66/01-04).
По данным Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0610027:13 зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Его разрешенное использование – под объекты придорожного сервиса (автозаправочные станции, автомойки), спорт. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок отнесен к территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-5, размещение объектов бытового обслуживания в которой отнесено к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в форме постановления Администрации города Екатеринбурга. По сведениям, имеющимся в Департаменте землепользования Администрации города Екатеринбурга, данное разрешение собственнику земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13 не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч О Е (ИНН: ******337***)
Предостережение:
В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13 по адресу: г. Екатеринбург, к/с «Змеиная горка», уч. 13 для размещения банного комплекса «Бани на дровах» (служебная записка Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга» от 18.03.2026 № 887/51/66/01-04).
По данным Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0610027:13 зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Его разрешенное использование – под объекты придорожного сервиса (автозаправочные станции, автомойки), спорт. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок отнесен к территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-5, размещение объектов бытового обслуживания в которой отнесено к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в форме постановления Администрации города Екатеринбурга. По сведениям, имеющимся в Департаменте землепользования Администрации города Екатеринбурга, данное разрешение собственнику земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13 не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13.
здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования
Подвид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Денисов Вячеслав Константинович
ФИО инспектора
Маслов Юрий Сергеевич
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга
Должность инспектора
Значение
специалист отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
Основание проведения
Текст
Отсутствуют
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13 по адресу: г. Екатеринбург, к/с «Змеиная горка», уч. 13 для размещения банного комплекса «Бани на дровах» (служебная записка Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга» от 18.03.2026 № 887/51/66/01-04).
По данным Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0610027:13 зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Его разрешенное использование – под объекты придорожного сервиса (автозаправочные станции, автомойки), спорт. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок отнесен к территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-5, размещение объектов бытового обслуживания в которой отнесено к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в форме постановления Администрации города Екатеринбурга. По сведениям, имеющимся в Департаменте землепользования Администрации города Екатеринбурга, данное разрешение собственнику земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13 не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:13.
