Предостережение:

• В ходе осуществления муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:280 (входит в единое землепользование с кадастровым номером 66:41:0610027:10) по адресу: г. Екатеринбург, к/с «Змеиная горка», уч. № 10 для осуществления производственной деятельности (служебная записка Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга от 20.03.2026 № 928/51/66/01-04). Сведения об оказании услуг, связанных с производством фрезерных работ по указанному адресу, подтверждаются информацией, размещенной на интернет-ресурсе: http://freza-ekb24.ru/kontakty. По данным Единого государственного реестра недвижимости, на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:10 – садоводство. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок относится к территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-5, производственная деятельность в которой отнесена к условно разрешенным видам разрешенного использования и требует оформления разрешения в форме постановления Администрации города Екатеринбурга. По сведениям, имеющимся в Департаменте землепользования Администрации города Екатеринбурга, данное разрешение контролируемому лицу не выдавалось. Таким образом, правовые основания для использования указанного участка для осуществления производственной деятельности отсутствуют. Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0610027:280.