Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403020:5 по адресу: г. Екатеринбург, пер. Ковровый, 46 не по целевому назначению (сообщение гражданина в Платформе обратной связи № 341706003). По имеющейся информации, на указанном земельном участке размещен автосервис. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на указанный земельный участок с разрешенным использованием – земли жилой застройки (для жилищных нужд) зарегистрировано право собственности контролируемого лица. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, размещение автосервиса в данной зоне отнесено к условно разрешенным видам использования и может осуществляться при условии получения соответствующего разрешения в форме Постановления Администрации города Екатеринбурга. Такое разрешение контролируемому лицу не выдавалось. Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования к использованию и охране земель: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403020:5.