Предостережение:

• В ходе выездного обследования зафиксировано, земельный участок с кадастровым номером 66:36:0102035:30, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, ул. Геологов, дом 64, с северной стороны граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 66:36:0102035:29, 66:36:0102035:15, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 66:36:0102035:19, с южной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 66:36:0102035; с западной стороны граничит земельным участком с кадастровым номером 66:36:0102035:23. С южной стороны располагается входная группа, граница участка установлена строениями и забором из сетки с металлическими столбами. На земельном участке располагается дом с пристроенным гаражом, хозяйственные постройки, имеется огород, произрастают плодовые деревья. С южной стороны по ул. Геологов усматриваются признаки использования неразграниченных земель кадастрового квартала 66:36:0102035 ориентировочной площадью 86,7 кв. м., в том числе, площадь хозяйственной постройки (гараж) 6,96 кв.м. без разрешительных документов. Общая площадь фактически используемого земельного участка по установленным строениям и заборам составила 707,70 кв.м., из которых 621 кв.м. находятся в общей долевой собственности. Таким образом, выявлены признаки нарушения требований статей 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании вышеизложенного объявляем Предостережение, сообщаем о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации и рекомендуем освободить с южной стороны неразграниченные земли кадастрового квартала 66:36:0102035 ориентировочной площадью 86,7 кв.м., либо оформить право на самовольно занятую часть неразграниченных земель кадастрового квартала 66:36:0102035 в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».