|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0111008:286, площадью 3076 кв.м. предоставлен для строительства магазина. На данном земельном участке зарегистрирован объект незавершенного строительства с кадастровым номером 66:56:0111008:286, площадью 271 кв.м., степенью готовности - 87%, правообладателем которого является физическое лицо. Между Администрацией города Нижний Тагил и указанным физическим лицом был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:56:0111008:286. Земельный участок предоставлен на срок 15.01.2016 до 15.01.2026гг. В связи с истечением срока аренды запись права аренды погашена в Управлении Росреестра по Свердловской области, но так как на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0111008:286 расположен объект незавершенного строительства специалистами МКУ «Центр земельного права» с 15.01.2026г. производятся начисления за фактическое пользование земельным участком. Установлено, что на земельном участке складируются следующие материалы: бетонные блоки, шлакоблоки, плиты перекрытий, щебень, строительный мусор. Строительная площадка находится в неудовлетворительном состоянии, отсутствует ограждение, имеется доступ посторонних лиц на объект. Указанные выводы и измерения подтверждаются 3D-стереомоделью города Нижний Тагил (ИНСОТ), используемой Администрацией города Нижний Тагил в соответствии с Приказом Росстандарта от 15.05.2020 № 204-ст «Об утверждении национального стандарта Российской Федерации» (ГОСТ Р 58854-2020 «Фотограмметрия. Требования к созданию ориентированных аэроснимков для построения стереомоделей застроенных территорий») и Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, на граждан и юридических лиц, использующих земельные участки, возложены следующие обязанности: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Землепользователю надлежит принимать все необходимые меры, направленные на устранение причин возникновения нарушений законодательства. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства - складирование строительного мусора на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0111008:286 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Крайняя. Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинет 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92. |
