Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0513005:692 в коммерческих целях, а именно, в целях временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц, а также для предоставления таким лицам услуг по организации досуга и отдыха (обращение № 10760/0111/00/1 от 08.04.2026). Указанная информация подтверждается сведениями, размещенными в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://vk.com/y_lesa, https://2gis.ru/ekaterinburg/firm/70000001087685638?m=60.534251%2C56.669095%2F16). По данным Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513005:692 зарегистрировано право собственности контролируемого лица. Его разрешенное использование - ведение садоводства. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «ведение садоводства» предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне ведения садоводства и огородничества СХ-3, размещение объектов рекреации в которой не предусмотрено. Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного ст. 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0513005:692.