|
Значение |
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0205002:84 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Шиловская, дом 38, имеет декларированную площадь 600 кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке с кадастровым номером 66:56:0205002:84 поставлен на государственный кадастровый учет жилой дом с кадастровым номером 66:56:0205002:374. Установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 66:56:0205002:84 не соответствуют границам, учтенным в Едином государственном реестре недвижимости. Вне утвержденных кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 66:56:0205002:84 размещено строение и частично ограждение. Указанные выводы подтверждаются 3D-стереомоделью города Нижний Тагил (ИНСОТ), используемой Администрацией города Нижний Тагил в соответствии с Приказом Росстандарта от 15.05.2020 № 204-ст «Об утверждении национального стандарта Российской Федерации» (ГОСТ Р 58854-2020 «Фотограмметрия. Требования к созданию ориентированных аэроснимков для построения стереомоделей застроенных территорий») и Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». По данным Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером 66:56:0205002:84 и жилой дом с кадастровым номером 66:56:0205002:374 не осуществлена. Граница земельного участка с кадастровым номером 66:56:0205002:84 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно информации Нотариальной палаты Свердловской области известно, что по материалам наследственного дела наследником, принявшим имущество по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Шиловская, дом 38, является физическое лицо. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинет 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92. |
