Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора) Администрацией Бисертского муниципального округа в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:65:0301044:35 , расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Бисерть, ул. Ульяны Громовой, д. 7. По результатам которых установлено следующее:      Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:65:0301044:35 имеет декларированную площадь 755,0 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –  для индивидуального жилищного строительства. В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и данных картографической основы установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 66:65:0301003:39  расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен, также в ходе анализа выявлены признаки использования земельного участка без правовых оснований. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки использования земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности,  площадью 755,0 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.