Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Лесной» поступили сведения о следующих действиях: Администрацией городского округа "Город Лесной" в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 18.05.2026 № 32, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 18.05.2026 № 208-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:54:0112001:6, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», город Лесной, улица Первомайская, земельный участок № 2А (далее – Участок), с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства, который принадлежит Вам на праве собственности, было проведено выездное обследование. В результате проведения указанного выше контрольного мероприятия установлено, что на Участке отсутствует жилой дом. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной», утвержденными решением Думы Городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» (далее - Правила землепользования и застройки) Участок находится в территориальной зоне Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в территориальной зоне Ж-1 основным видом разрешенного использования является размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025              № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее - Постановление от 31.05.2025 № 826) признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. Согласно пункту 2 Постановления от 31.05.2025 № 826 признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов  применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации. С соответствии пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Таким образом установлены признаки нарушения обязательных требований, ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации о недопустимости неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.  Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: о недопустимости неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства,  в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.