|
Значение |
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Красноуфимского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Красноуфимского муниципального округа, утвержденным решением Думы Красноуфимского муниципального округа от 26.06.2025 № 227 (далее – Положение).
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства № 2 от 13 мая 2026 года проведено выездное обследование, земельного участка и прилегающая территория к земельному участку с кадастровым номером: 66:14:5101001:341, расположенного по адресу: Свердловская область, Красноуфимский р-он, с. Русская Тавра, ул. Солнечная, 12, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок).
Выездное обследование проведено путем осмотра вышеуказанного земельного участка.
В результате осмотра обследованной территории выявлено, что наличие на земельном участке отсутствуют капитальные строения, заборы и хозяйственные постройки, нет следов строительных работ, земляных насыпей, котлованов. Видимые границы участка не обозначены (отсутствуют межевые знаки, столбы, ленты). Участок покрыт травянистой растительностью с вкраплениями жёлтых цветущих растений (одуванчики и другие дикорастущие виды), присутствует как зелёная, так и частично сухая трава, что свидетельствует о сезонности и недостаток ухода, а также нет видимых признаков сельскохозяйственного использования (посевов, грядок, агротехнических мероприятий). На среднем плане расположены группы молодых деревьев (берёзы и сосны), образующие редкий лесок, деревья не высажены рядами, их расположение выглядит естественным, лесополоса не огорожена, не имеет признаков ухода (обрезки, прореживания). Отсутствуют признаки рекреационного, промышленного или жилого использования, не видно следов проезда тяжёлой техники, колеи, мусора. Визуально участок не загрязнён, нет свалок, нефтяных пятен, промышленных отходов, растительность выглядит естественной, без признаков деградации почвы, лесополоса сохранена, нет вырубленных деревьев или следов незаконной деятельности.
Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 66:14:5101001:341, общей площадью 1507 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, Красноуфимский р-он, с. Русская Тавра, ул. Солнечная, 12, категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), принадлежит на праве собственности Скибе Владимиру Николаевичу, что подтверждается записью в ЕГРН от 25.06.2013 № 66-66-05/665/2013-185. Кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка кадастровым инженером не проводились.
Согласно сведений ЕГРН земельный участок имеет разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), в границах земельного участка объект капитального строительства отсутствует.
Земельный участок находится в территориальной зоне Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1). Зона Ж-1 предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа, а также для размещения объектов, обеспечивающих жизнедеятельность жителей (магазины, поликлиники, спортивные площадки и т. д.).
На основании данных ЕГРН площадь земельного участка составляет 30 м². В ходе обследования выявлено, что участок не используется по назначению: отсутствуют объекты капитального строительства и признаки строительных работ, связанных с возведением таких объектов на участке, предназначенном для жилищного или иного строительства (источник сведений — ЕГРН).
В результате выездного обследования установлено нарушение земельного законодательства: использование участка не соответствует виду разрешённого использования, зафиксированному в ЕГРН (источник сведений об основных характеристиках объекта недвижимости — ЕГРН).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
использовать земельный участок по назначению соответствующему виду разрешённого использования в пределах утверждённых границ земельного участка с кадастровым номером 66:14:5101001:341. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Красноуфимского муниципального округа.
В соответствии с абзацем 2 п. 3.10 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 календарных дней со дня его получения.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Красноуфимского муниципального округа — Швалеву Виталию Ивановичу - тел. 8 (34394) 7-60-97 |
