|
Значение |
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0205001:401 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Садовая, з/у 16А, имеет уточненную площадь 854 кв.м., вид разрешенного использования «для эксплуатации спортивно-оздоровительного комплекса», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Также по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0205001:401 расположено здание с кадастровым номером 66:56:0205001:962, принадлежащее на праве собственности этому же лицу. Выездным обследованием установлено, что на землях, собственность на которые не разграничена между участками ул. Садовая, 16А и ул. Садовая, 16Б имеется строительный мусор: обломки железобетонных блоков, куча из распиленных досок. Данная территория находится за зданием с кадастровым номером 66:56:0205001:962 расположенном на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0205001:401, по адресу: город Нижний Тагил, улица Садовая, з/у 16А. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства - складирование строительного мусора вне границ земельного участка с кадастровым номером 66:56:0205001:401 по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Садовая, з/у 16А, на землях общего пользования между участками ул. Садовая, 16А и ул. Садовая, 16Б. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства правообладателю земельного участка. Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинет 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92. |
