Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Лесной» поступили сведения о следующих действиях: В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.05.2026 № 43, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 25.05.2026 № 230-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:54:0116007:157, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», городской округ «Город Лесной», городской округ «Город Лесной», город Лесной, гаражный массив № 17, бокс № 4, земельный участок № 59               (далее – Участок), с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальный гараж, который предоставлен Вам в аренду. В результате проведения указанного выше контрольного мероприятия установлено, что на Участке отсутствуют строения, строительство гаража не ведется. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной», утвержденными решением Думы Городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Лесной», (далее - Правила землепользования и застройки) Участок, находятся в территориальной зоне Т-4 «зона размещения объектов автомобильного транспорта». Согласно Правилам землепользования и застройки основным видом разрешенного использования в территориальной зоне Т-4 «зона размещения объектов автомобильного транспорта» является размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее - Постановление от 31.05.2025 № 826) признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений (за исключением земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые (либо на любое помещение или машино-место в них) зарегистрированы в соответствии с законом. Согласно пункту 2 Постановления от 31.05.2025 № 826 признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации. С соответствии пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. В соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 307- ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пункт 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации вступает в силу с 1 марта 2025 года.