|
Значение |
В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 23.04.2026 №335), далее – Положение.
В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В рамках проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, коллективный сад №55 «Мебельщик», участок №4 установлено следующее.
Согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, коллективный сад №55 «Мебельщик», участок №4 имеет кадастровый номер 66:35:0101025:4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 719 кв.м. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Согласно данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Овчинникову Константину Сергеевичу (номер государственной регистрации 66:35:0101025:4-66/199/2020-2 от 21.09.2020).
Осмотр участков проведен с территории общего пользования для установления фактов нарушений, указанных в обращении №4465/03-25, поступившем в администрацию Березовского муниципального округа 26.05.2026.
В ходе осмотра участка №4 в коллективном саду №55 «Мебельщик» г.Березовского установлено, что участок имеет деревянное ограждение с восточной стороны. С западной, северной и южной сторон участок граничит со смежными участками под №2 и 1, ограждения между участками отсутствует. Захламление участка не установлено. Складирование зафиксировано за пределами участка на территории земель общего пользования коллективного сада. На территории участка расположен дом, хозяйственные постройки.
Также на территории общего пользования за пределами восточной стороны земельного участка под №4 визуализируется складирование досок, деревянных поддонов и проч.
Учитывая информацию в обращении о захламлении земельного участка, установления факта захламления смежного земельного участка под №1 в коллективном саду №55 «Мебельщик», принадлежащего Вам на праве собственности, факта захламления земель коллективного сада и территории общего пользования за пределами восточной стороны земельного участка под №4, обращаю Ваше внимание, что действия по захламлению земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.42 Земельного Кодекса РФ (в части загрязнения земельного участка).
В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В силу ст.ст.209,210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ответственность за нарушение ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. |