|
Значение |
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Красноуфимского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Красноуфимского муниципального округа, утвержденным решением Думы Красноуфимского муниципального округа от 26.06.2025 № 227 (далее – Положение).
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства № 31 от 20 мая 2026 года проведено выездное обследование, земельного участка и прилегающая территория к земельному участку с кадастровым номером: 66:14:1801004:65, общей площадью 3,36 га, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Рахмангулово. Участок находится примерно в 7,5 км, по направлению на юг от ориентира, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Выездное обследование проведено путем осмотра вышеуказанного земельного участка.
На земельном участке с кадастровым номером 66:14:1801004:65 зафиксированы признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации: земельный участок на площади 3,36 га зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы, сосны и ивы более 3 м) объединенные в группы или расположенные хаотично по всему участку, что составляет более 100 % площади земельного участка.
Видимые границы участка не обозначены (отсутствуют межевые знаки, столбы, ленты). Участок покрыт травянистой растительностью с вкраплениями жёлтых цветущих растений (одуванчики и другие дикорастущие виды), присутствует как зелёная, так и частично сухая трава, что свидетельствует о сезонности и недостаток ухода, а также нет видимых признаков сельскохозяйственного использования (посевов, грядок, агротехнических мероприятий). На среднем плане расположены группы молодых деревьев (берёзы и сосны), образующие редкий лесок, деревья не высажены рядами, их расположение выглядит естественным, лесополоса не огорожена, не имеет признаков ухода (обрезки, прореживания). Отсутствуют признаки рекреационного, промышленного или жилого использования, не видно следов проезда тяжёлой техники, колеи, мусора. Визуально участок не загрязнён, нет свалок, нефтяных пятен, промышленных отходов, растительность выглядит естественной, без признаков деградации почвы, лесополоса сохранена, нет вырубленных.
С помощью фото-фиксация был обследован земельный участок. При детализации фотоснимков, сделанных при съемке, были определены признаки нарушения земельного законодательства. По результатам мероприятий установлено, что обследованный участок не используются для сельскохозяйственного производства.
Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 66:14:1801004:65, общей площадью 3,36 га, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Рахмангулово. Участок находится примерно в 7,5 км, по направлению на юг от ориентира, категория земель — Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности Васильевой Зульфие Азатовне, что подтверждается записью в ЕГРН № 66-66-05/085/2011-288 от 21.12.2011.
Согласно сведений ЕГРН земельный участок имеет разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, в границах земельного участка объект капитального строительства отсутствует.
Земельный участок находится в территориальной зоне (Сх1) (Зона сельскохозяйственных угодий). Зона Сх1 предназначена для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования:
- Растениеводство (Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур);
- Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур);
- Овощеводство (Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц);
- Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур);
- Садоводство (Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур);
- Выращивание льна и конопли (Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли).
В ходе обследования выявлено, что участок не используется по назначению и зафиксированы признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации: земельный участок на площади 3,36 га зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы более 3 м) объединенные в группы или расположенные хаотично по всему участку, что составляет более 100 % площади земельного участка.
Площадь зарастания соответствует общей площади участка, что свидетельствует о его неиспользовании либо использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения. По периметру участка отсутствуют противопожарные минерализованные полосы и иные противопожарные барьеры. Из‑за отсутствия механической обработки участок зарастает сорной растительностью, агротехнические мероприятия (вспашка, сенокошение) не проводятся.
В результате выездного обследования установлено нарушение земельного законодательства: использование участка не соответствует виду разрешённого использования, зафиксированному в ЕГРН (источник сведений об основных характеристиках объекта недвижимости — ЕГРН). |
