|
Значение |
в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 02.06.2026 № 50, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 02.06.2026 № 244-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:54:0104005:45, расположенный по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», город Лесной, улица Куйбышева, земельный участок № 21 (далее – Участок), с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальное домовладение, который предоставлен Вам в аренду под индивидуальную жилую застройку.
В ходе выездного обследования, проведенного администрацией городского округа «Город Лесной» с 25.06.2026 по 26.06.2026 в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 02.06.2026 № 49, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 02.06.2026 № 243-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», установлено, что Участок не огорожен, полностью порос сорной и древесно-кустарниковой растительностью высотой более 1 метра. Постройки, в том числе объекты индивидуального жилищного строительства, отсутствуют, строительство не ведется.
В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной», утвержденными решением Думы Городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» (далее - Правила землепользования и застройки) Участок находится в территориальной зоне Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в территориальной зоне Ж-1 основным видом разрешенного использования является размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе осуществлять мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности.
Пунктом 67 правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» правообладатели земельных участков обязуются производить своевременный покос травы.
Согласно пункту 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее - Постановление от 31.05.2025 № 826) признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом.
Частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации установлена административная ответственность для землепользователей, не использующих земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят в случаях, когда участок предназначен жилищного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. |