620146, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Амурская, д 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2026
🎯
Основание проведения
отсутствует
🔔
Предостережение
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403031:5 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амурская, 9 не по целевому назначению... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403031:5 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амурская, 9 не по целевому назначению (служебная записка Администрации Ленинского района города Екатеринбурга от 03.06.2026 № 1802/51/65.19-21).
По имеющейся информации, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0403031:5 осуществляется торговая деятельность.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0403031:5 с разрешенным использованием – под существующий жилой дом зарегистрировано право собственности контролируемого лица.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, размещение магазинов в данной зоне отнесено к условно разрешенным видам использования и может осуществляться при условии получения соответствующего разрешения в форме Постановления Администрации города Екатеринбурга. Указанное разрешение контролируемому лицу не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования к использованию и охране земель: собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403031:5.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Г Н (ИНН: ******541***) , адрес: 620146, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Амурская, д 9
Предостережение:
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403031:5 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амурская, 9 не по целевому назначению (служебная записка Администрации Ленинского района города Екатеринбурга от 03.06.2026 № 1802/51/65.19-21).
По имеющейся информации, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0403031:5 осуществляется торговая деятельность.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0403031:5 с разрешенным использованием – под существующий жилой дом зарегистрировано право собственности контролируемого лица.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, размещение магазинов в данной зоне отнесено к условно разрешенным видам использования и может осуществляться при условии получения соответствующего разрешения в форме Постановления Администрации города Екатеринбурга. Указанное разрешение контролируемому лицу не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования к использованию и охране земель: собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403031:5.
620146, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Амурская, д 9
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования
Подвид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, территории, оборудование, устройства, предметы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются в рамках осуществления деятельности и к которым предъявляются обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Носиров Константин Тихонович
ФИО инспектора
Потапов Владислав Владимирович
Должность инспектора
Значение
специалист отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
Основание проведения
Текст
отсутствует
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403031:5 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амурская, 9 не по целевому назначению (служебная записка Администрации Ленинского района города Екатеринбурга от 03.06.2026 № 1802/51/65.19-21).
По имеющейся информации, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0403031:5 осуществляется торговая деятельность.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0403031:5 с разрешенным использованием – под существующий жилой дом зарегистрировано право собственности контролируемого лица.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, размещение магазинов в данной зоне отнесено к условно разрешенным видам использования и может осуществляться при условии получения соответствующего разрешения в форме Постановления Администрации города Екатеринбурга. Указанное разрешение контролируемому лицу не выдавалось.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования к использованию и охране земель: собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403031:5.
