Предостережение:

• В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.06.2026 № 66, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 10.06.2026 № 269-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:54:0116001:216, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», городской округ «Город Лесной», городской округ «Город Лесной», город Лесной, гаражный массив № 1, бокс № 23, земельный участок № 30 (далее – Участок), с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под гараж, который принадлежит Вам на праве пожизненного наследуемого владения. В ходе выездного обследования, проведенного администрацией городского округа «Город Лесной» с 25.06.2026 по 26.06.2026 в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.06.2026 № 65, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 10.06.2026 № 268-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», установлено, что на Участке расположен гараж, крыша которого полностью разрушена Передняя стена частично разрушена. Проход к воротам гаража зарос травой высотой менее 1 метра и древесно-кустарниковой растительностью. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной», утвержденными решением Думы Городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» (далее - Правила землепользования и застройки), Участок находится в территориальной зоне Т-4 «зона размещения объектов автомобильного транспорта». Согласно Правилам землепользования и застройки основным видом разрешенного использования в территориальной зоне Т-4 «зона размещения объектов автомобильного транспорта» является размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 24 июля 2023 года № 248-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Учитывая состояние гаража, Участок для хранения транспортных средств не используется. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе: 1) использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 2) своевременно приступать к использованию земельных участков.  Частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для гаражного строительства в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Согласно части 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления.