|
Значение |
В Комитет поступили сведения о наличии заброшенности и зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью земельного участка с кадастровым номером 66:07:0201001:36. Для оценки достоверности сведений о наличии признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства проведен анализ фотографий, приложенных к обращению, ортофотоплана местности и выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок.
По результатам анализа было установлено, что правообладателем земельного участка допущено зарастание сорной и древесно-кустарниковой растительностью.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 66:07:0201001:36 относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», площадь 480 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности зарегистрировано.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
Проанализировав сведения, имеющиеся в распоряжении Комитета, усматриваются признаки неиспользования земельного участка с кадастровым номером 66:07:0201001:36 в соответствии с его целевым использованием.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за которые предусмотрена административная ответственность согласно ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях.
Также неиспользование земельного участка по целевому назначению или использование его с нарушением обязательных требований действующего законодательства является основанием для расторжения договора аренды. |
