|
Значение |
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Ачитского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского муниципального округа, утвержденным решением Думы Ачитского городского округа от 15.09.2021 № 13/74 (далее – Положение).
В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «21» мая 2026 № 6 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:04:2001016:556, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Ачитский район, пгт. Ачит, ул. Кирова, земельный участок №14.
По состоянию на 10.07.2026 г, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.05.2026 Вам, принадлежит на праве собственности, земельный участок расположенный по адресу: асположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Ачитский район, пгт. Ачит, ул. Кирова, земельный участок №14, общей площадью 468 кв.м., разрешенное использование - магазины, что подтверждается записью в ЕГРН 66:04:001016:556-66/005/017-1 от 28.12.2017 г
Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, площадь уточненная.
На земельном участке с кадастровым номером 66:04:2001013:532, согласно выписки из ЕГРН от 15.01.2026 г. расположен жилой с кадастровым номером 66:04:2001013:540, общей площадью 335 кв.м. также принадлежит Вам на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРН от 11.03.2020 №66:04:2001013:540-66/005/2020-1.
В границах земельного участка с кадастровым номером 66:04:2001016:556 расположен жилой дом с кадастровым номером 66:04:2001016:388, общей площадью 74,6 кв.м. также принадлежит на праве собственности Андреевой Е.В., что подтверждается записью в ЕГРН от 66-66/005-66/005/330/2016-59/2 от 19.10.2016 г.
Согласно проведенного мониторинга информации, размещенной в сети Интернет (https://yandex.ru/maps/org/byuro_oformleniya_pokhoron/128952996508/?ll=57.904308%2C56.796522&z=16.6) по адресу: ул. Кирова, 14, п. г. т. Ачит находится
Бюро оформления похорон, указан график работы — круглосуточно
https://2gis.ru/firm/70000001061873416
Согласно сведений публичной кадастровой карты https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=18.351907570010713&coordinate_x=6445895.6260120105&coordinate_y=7718604.177953518&baseLayerId=36344&theme_id=1&is_copy_url=true&active_layers=37577%2C37581%2C37579%2C37580%2C875845%2C875866%2C875831%2C36329%2C36328%2C36049%2C37578%2C875838%2C36048&selectedCard=60769756%2C36368%2C66%3A04%3A2001016%3A556
https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=18&coordinate_x=6445706.020092759&coordinate_y=7718597.918602327&baseLayerId=36344&theme_id=1&is_copy_url=true&active_layers=37577%2C37581%2C37579%2C37580%2C875845%2C875866%2C875831%2C36329%2C36328%2C36049%2C37578%2C875838%2C36048&selectedCard=39803702%2C36369%2C66%3A04%3A2001016%3A388
Земельный участок 66:04:2001016:556 расположен в Территориальной зоне ОД-К. (Общественно-деловая зона комплексная), реестровый номер 66:04-7.364.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 66:04:2001016:556, площадью 468 кв.м, имеющий разрешенное использование — магазины, на котором расположен объект капитального строительства — жилой дом, с кадастровым номером 66:04:2001016:388, фактически использующийся под объект коммерческого назначения, имеются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно: назначение земельного участка и здания должно соответствовать друг другу. Согласно п. 7 ст. 14.1 Земельного кодекса РФ - разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, абзаца 7 ст. 42 Земельного кодекса РФ - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений. |