|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Лесной» поступили сведения о следующих действиях:
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 15.06.2026 № 70, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 15.06.2026 № 273-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:54:0302002:2, расположенный по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», поселок Ёлкино, улица Нижняя, земельный участок № 39, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки (далее – Участок), на который зарегистрировано право собственности за Щербинкиной Антониной Григорьевной, наследником которого являлась Загайнова Наталья Геннадьевна, наследником которой являетесь Вы.
В ходе выездного обследования, проведенного администрацией городского округа «Город Лесной» с 09.07.2026 по 10.07.2026 в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 15.06.2026 № 69, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 15.06.2026 № 272-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», установлено, что Участок не огорожен, порос травой. На Участке находятся две разрушенные деревянные постройки без крыш. Стены и оконные рамы построек разрушены. В западной части Участка высажен картофель.
В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной», утвержденными решением Думы Городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» (далее - Правила землепользования и застройки) Участок находится в территориальной зоне Ж-1 - зона жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в территориальной зоне Ж-1 основным видом разрешенного использования является размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе осуществлять мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности.
Пунктом 67 правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» правообладатели земельных участков обязуются производить своевременный покос травы.
В соответствии с пунктом 14.1 Правил благоустройства территории городского округа «Город Лесной», утвержденных решением Думы городского округа «Город Лесной» от 26.12.2018 № 113 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа «Город Лесной» (далее – Правила благоустройства) физические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, а также владеющие земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, обязаны участвовать в содержании и благоустройстве прилегающих территорий.
В соответствии с пунктом 14.1 Правил благоустройства на прилегающей к земельным участкам территории не допускается наличие нескошенного травяного покрова высотой более 15 см.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления.
Частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации установлена административная ответственность для землепользователей, не использующих земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят в случаях, когда участок предназначен жилищного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. |