|
Значение |
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 06.07.2026 № 82, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 06.07.2026 № 312-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:54:0116006:321, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», городской округ «Город Лесной», городской округ «Город Лесной», город Лесной, гаражный массив № 2, бокс № 13, земельный участок № 32 (далее – Участок), с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под гараж, который принадлежит Вам на праве пожизненного наследуемого владения.
В ходе выездного обследования, проведенного администрацией городского округа «Город Лесной» 20.07.2026 в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 06.07.2026 № 81, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от 06.07.2026 № 311-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», установлено, что на Участок не огорожен. На Участке расположен гараж. Проход к воротам гаража зарос травой высотой менее 1 метра и древесно-кустарниковой растительностью. Крыша гаража полностью разрушена. Внутренние стены, которые являются общими стенами с соседними гаражами в гаражном боксе частично разрушены.
В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной», утвержденными решением Думы Городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» (далее - Правила землепользования и застройки), Участок находится в территориальной зоне Т-4 «зона размещения объектов автомобильного транспорта».
Согласно Правилам землепользования и застройки основным видом разрешенного использования в территориальной зоне Т-4 «зона размещения объектов автомобильного транспорта» является размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта.
В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 24 июля 2023 года № 248-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств.
Учитывая состояние гаража, Участок для хранения транспортных средств не используется.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе осуществлять мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности.
Пунктом 67 правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» правообладатели земельных участков обязуются производить своевременный покос травы.
Частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для гаражного строительства в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Согласно части 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления. |