Предостережение:

• 1) Каримов Мансур Касымович ИНН 660302674988 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципальный земельный контроль (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) неиспользование по целевому назначению, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 66:69:0101009:49, расположенного по адресу: обл. Свердловская, МО п. Рефтинский, п. Рефтинский, Садоводческое товарищество Ивушка, участок № 52. Данный земельный участок относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.07.2026 года № КУВИ-001/2026-94441216, свидетельство на право собственности на землю выдано 05.04.1994 года. В соответствии с решением Администрации городского округа Рефтинский «О выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 66:69:0101009:49» от 14.08.2025 года, Каримов Мансур Касымович выявлен в качестве правообладателя вышеуказанного земельного участка. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Также согласно пункту 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. В соответствии с частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, неиспользование земельного участка, предназначенного для садоводства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 года N 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», одним из признаков неиспользования садовых земельных участков является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников. Если право собственности возникло до 1 марта 2025 года, то трёхлетний срок освоения считается с этой даты, а признаки неиспользования начнут применять не ранее 1 марта 2028 года. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) пункты 2, 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации; 3) часть 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)     обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Рефтинский, утвержденном решением Думы городского округа Рефтинский от 28.04.2026 года № 351 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Рефтинский». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу  http://goreftinsky.ru/page/bottom_menu/mun_control/zem_kontrol/index.php (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)