Проверка К С Г

№66261256600023038104

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора) администрацией Городского округа «город Ирбит» Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:44:0102009:6 расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Ирбит, ул. Логинова,15, по результатам которых установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Вы являетесь собственником ½ доли земельного участка с кадастровым номером 66:44:0102009:6 расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Ирбит, ул. Логинова,15. Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 66:44:0102009:6 определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, площадь земельного участка составляет 1125 кв.м. Согласно сведений ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 66:44:0102009:6 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:44:0102009:144- одноэтажное здание (жилой дом), площадью, 94,00 кв.м. в ½ доли (адресная табличка «15») которого Вы являетесь собственником, согласно результатам осмотра от 01.09.2026 г. сбора, анализа имеющихся данных об объекте контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общественных данных, проведенного 01.09.2026 г., организована деятельность автосервиса (Ремонт автомобилей, квадроциклов, мотоциклов). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, наименование вида разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» код вида разрешенного использования: «2.1» предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Правилами землепользования и застройки на территории Городской округ «город Ирбит» Свердловской области утвержденные решением Думы Муниципального образования город Ирбит № 482 от 23.03.2017 г, земельный участок с кадастровым номером 66:44:0102009:6 отнесен в территориальной зоне - Зона жилых домов усадебного типа (Ж-1). Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Таким образом, предпринимательская деятельность автосервиса (Ремонт автомобилей, квадроциклов, мотоциклов) фактически осуществляемая Вами по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Ирбит, ул. Логинова,15 (адресная табличка «15»)в настоящее время, сама по себе к разрешенному виду использования земельного участка с кадастровым номером 66:44:0102009:6, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, не относится. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к заместителю начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области - Паскарь Елизаветой Валерьевной в кабинет №1, по адресу: Свердловская область, город Ирбит, улица Революции, д. 16, в приемные дни: понедельник, среда с 8.3 час. до 17.3 час., перерыв с 13 час. до 14 час., тел. 8 (34355) 6-28-87.