Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТ СТРОЙ УРАЛ"
№66261256600023069629
🔢 ИНН:
6671098940
🆔 ОГРН:
1196658061819
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
08.09.2026
🎯
Основание проведения
отсутствуют
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0206006:2684 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 32 не по целевому назна... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0206006:2684 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 32 не по целевому назначению (обращение вх. от 10.08.2026 № 23176/0121/63/3). По имеющейся информации, на указанном земельном участке организовано платное пространство для нахождения и транзитного проезда транспортных средств.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на указанный земельный участок с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание зарегистрировано право собственности контролируемого лица.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-5. В данной территориальной зоне вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования отнесен к основным видам разрешенного использования.
Вместе с тем, в соответствии с п. 4 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
До настоящего времени сведения о виде разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0206006:2684 в ЕГРН не внесены.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования к использованию и охране земель: собственники земельных участков обязаны использовать участки в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного ст. 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0206006:2684.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТ СТРОЙ УРАЛ" (ИНН: 6671098940)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0206006:2684 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 32 не по целевому назначению (обращение вх. от 10.08.2026 № 23176/0121/63/3). По имеющейся информации, на указанном земельном участке организовано платное пространство для нахождения и транзитного проезда транспортных средств.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на указанный земельный участок с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание зарегистрировано право собственности контролируемого лица.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-5. В данной территориальной зоне вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования отнесен к основным видам разрешенного использования.
Вместе с тем, в соответствии с п. 4 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
До настоящего времени сведения о виде разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0206006:2684 в ЕГРН не внесены.
Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования к использованию и охране земель: собственники земельных участков обязаны использовать участки в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного ст. 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0206006:2684.