Проверка Г Е В
№66261256600023107114

🔢 ИНН:
279
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
обращения в администрацию Березовского муниципального округа от 27.08.2026 №234, от 02.09.2026 №8089/03-25
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых ... Еще...

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Е В (ИНН: 279)

Предостережение:
  • Выписка о проведении мероприятия
  • В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 23.04.2026 №335), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) в отношении – территория отсыпки грунтом р.Черемшанка по ориентиру – район земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221001:8401 по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, СНТ «Шишкино», ул.Вишневая,61. Осмотр проведен для установления фактов, указанных в обращениях, поступивших в администрацию Березовского муниципального округа, об организации подъездных путей к земельным участкам с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 путем перекрытия русла р.Черемшанка, а также организации баз отдыха на земельных участках с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141. В ходе осмотра установлено, что от асфальтированной автодороги по ул.Вишневая в СНТ «Шишкино» до реки Черемшанка имеется разровненная поверхность из щебня с грунтом со следами автомобильных шин. Подъезд организован через земельный участок с кадастровым номером 66:35:0221001:8401 по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, СНТ «Шишкино», ул.Вишневая,61 и далее до русла реки Черемшанка. Доступ на участки с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 не представился возможным, в связи с отсутствием проезда (прохода) через реку Черемшанка. На участке с кадастровым номером 66:3560221001:8401 отсутствует ограждение, строения. Поверхность выровнена щебнем и грунтом. Складированы железобетонные плиты, щебень, кучи грунта с щебнем. В результате съемки установлено, что за пределами юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221001:8401 отсыпана территория до русла реки Черемшанка. Примерная площадь отсыпанной территории составила 495 кв.м. Согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, СНТ «Шишкино», ул.Вишневая,61 имеет кадастровый номер 66:35:0221001:8401, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, площадь 671 кв.м. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Согласно данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Гридасову Евгению Витальевичу (номер государственной регистрации 66:35:0221001:8401-66/199/2024-3 от 27.12.2024). Земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ПСК «Шиловский» имеет кадастровый номер 66:35:0221001:5141, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельхозиспользования, площадь 21591 кв.м. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Согласно данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Гридасову Евгению Витальевичу (номер государственной регистрации 66:35:0221001:5141-66/199/2023-5 от 17.05.2023). Земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ПСК «Шиловский» имеет кадастровый номер 66:35:0221001:5139, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельхозиспользования, площадь 15322 кв.м. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Согласно данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Гридасову Евгению Витальевичу (номер государственной регистрации 66:35:0221001:5139-66/199/2023-5 от 07.12.2023). Согласно Правил землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33 (ред. от 26.06.2025, с изм. от 26.11.2025) (далее – Правила) земельные участки с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 расположены в территориальной зоне СХ-6 - зона сельскохозяйственного использования (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другим). Земельный участок с кадастровым номером 66:3560221001:8401 расположен в территориальной зоне СХ-7 - зона ведения садоводства и огородничества предназначена для осуществления отдыха и деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур. Согласно Правил в территориальной зоне СХ-6 в качестве основных видов разрешенного использования отсутствует вид разрешенного использования, который позволял бы использовать земельные участки с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 для организации баз отдыха. Условно разрешенные виды использования для указанной территориальной зоны в Правилах отсутствуют. Вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 согласно данным ЕГРН «для сельхозиспользования». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (ред. от 18.12.2025) содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Перечень видов разрешенного использования, указанных в кодах 1.1.-1.20, не содержит вид разрешенного использования, который позволял бы использовать земельные участки с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 для организации баз отдыха, в том числе размещение на указанных участках капитальных строений, предназначенных для данных целей. Кроме того, земельные участки с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 согласно данным ЕГРН имеют категорию «земли сельскохозяйственного назначения». Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ (ред. от 29.12.2025) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026). В соответствии со ст.8 Федерального закона от 16.07.1998 №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения; выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Использование земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 для организации баз отдыха будет является нарушением обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса РФ – использование земельных участков не по целевому назначению.  Кроме того, документы, подтверждающие право на использование территории от земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221001:8401 до русла реки Черемшанка и далее при организации проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5139, 66:35:0221001:5141 в распоряжении администрации Березовского муниципального округа отсутствуют. В силу положений ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно п. 1 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.  Пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 - 2 и 3.1 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 №1300 (ред. от 13.02.2026) утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Согласно п.12 указанного выше Постановления Правительства к таким объектам относятся проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Действия по использованию без правоустанавливающих документов указанной территории, государственная собственность на которую не разграничена, могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Ответственность за нарушение ст.25,26 Земельного кодекса РФ установлена ч.1 ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Ответственность за нарушение ст.42 Земельного кодекса РФ установлена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Частью 2 ст.8.7 КоАП Российской Федерации установлен административный штраф на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
🏢

Досье организации

ИНН 279
ЮЛ
Низкий уровень риска
Статус юрлица
Действующая организация
Возраст бизнеса
Действующее предприятие
Проверки надзорных органов
Всего: 210 (без нарушений)
Факторы оценки благонадёжности:
  • ✓ Все проверки надзорных органов (210 шт.) пройдены без нарушений

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Подробная информация

Орган контроля (надзора)

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

Вид контроля (надзора)

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Объект контроля

Категория риска низкий риск
Адрес

Орган прокуратуры

Наименование Прокуратура Свердловской области

Инспектор

ФИО инспектора Коргуль Александр Георгиевич
Должность

Инспектор

ФИО инспектора Красовская Светлана Викторовна
Должность

Инспектор

ФИО инспектора Мальцева Марина Анатольевна
Должность