Свердловская обл, Невьянский р-н, село Быньги, ул Ленина, уч 35
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
признаки нарушений обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
г. Невьянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства
от «10» сентября 2026 г. № 38
Рябинин Евгений Константинович
(ИНН 662102405766)
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федера... Еще...АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
г. Невьянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства
от «10» сентября 2026 г. № 38
Рябинин Евгений Константинович
(ИНН 662102405766)
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 29.11.2023 № 108 (далее – Положение).
В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «09» сентября 2026
№ 50 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 66:15:0901004:955, расположенном по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Невьянский, село Быньги, улица Ленина, земельный участок 35.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.09.2026 № КУВИ-001/2026-122315326 Вам на праве собственности № 66:15:0901004:955-66/116/2026-1 от 25.06.2026) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:15:0901004:955, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Невьянский, село Быньги, улица Ленина, земельный участок 35, площадью 2498,0 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.
Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.09.2026 № КУВИ-001/2026-122325339,
№ КУВИ-001/2026-122325342 Вам на праве собственности (№ 66:15:0901004:951-66/116/2026-1 от 12.01.2026, № 66:15:0901004:770-66/012/2020-1 от 26.02.2020) принадлежат жилой дом с КН 66:15:0901004:770, площадью 87,0 кв.м и нежилое строение площадью 102,6 кв.м, расположенные в границах земельного участка с КН 66:15:0901004:955.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проведен анализ сведений, содержащихся в топографической съемке территории села Быньги, подготовленной ЗАО ПИИ ГЕО, по состоянию на 2012 год и сведений Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru).
С использованием возможностей Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru) и картографического сервиса «Яндекс Карты» установлено, что фактические границы земельного участка с КН 66:15:0901004:955, принадлежащего вам на праве собственности определяются границами смежных земельных участков с КН 66:15:0901004:756, 66:15:0901004:206, 66:15:0901004:116.
С северной и западной сторон земельного участка с КН 66:15:0901004:955, на землях государственной собственности расположены строение и металлический забор из металлопрофильного листа на металлических столбах, что подтверждается результатом выездного обследования от 10.09.2026.
С использованием возможностей программного обеспечения MapInfo Professional 12.0 произведен обмер фактического использования земельного участка с КН 66:15:0901004:955, площадь составила ориентировочно 2792,0 кв.м, что не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Площадь земельного участка с КН 66:15:0901004:955 по сведениям ЕГРН 2498,0 кв.м. Установлено расхождение, между площадью, указанной ЕГРН и фактической используемой площадью примерно – 294,0 кв. м
(2792,0 кв.м - 2498,0 кв.м). Расхождение в площади обусловлено занятием Вами земель государственной собственности с северной стороны и западной сторон земельного участка с КН 66:15:0901004:955, на землях государственной собственности строения, ориентировочной площадью 20,0 кв.м и металлического забора, протяженностью ориентировочно 9,4 м из металлопрофильного листа на металлических столбах земельного участка.
Земельный участок используется в соответствии с его целевым назначением.
Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки нарушений ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ в части использования Вами земель государственной собственности без предусмотренных законодательством РФ прав, ориентировочной площадью 294,0 кв.м, путем размещения с северной и западной сторон земельного участка с КН 66:15:0901004:955, на землях государственной собственности расположены строения, ориентировочной площадью 20,0м и металлического забора из металлопрофильного листа на металлических столбах, протяженностью, ориентировочно 9,4 м.
Кроме того, содержатся признаки административного правонарушения по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КОАП) РФ), т.е. самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
- Оформить либо освободить самовольно занимаемый Вами земельный участок государственной собственности, ориентировочной площадью 294,0 кв.м с северной и западной сторон земельного участка с КН 66:15:0901004:955 путем демонтажа строения, ориентировочной площадью 20,0 кв.м и металлического забора, протяженностью ориентировочно 9,4 м из металлопрофильного листа на металлических столбах.
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского муниципального округа не позднее 15 календарных дней со дня его получения.
В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 календарных дней со дня его получения.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалистам 1 категории отдела архитектуры – Масленниковой Екатерине Витальевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3043), Кондюриной Марине Николаевне тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3044).
Специалист 1 категории
отдела архитектуры
____________________ ______________ Кондюрина М.Н.
(должность) (подпись)
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р****** Е****** К************* (ИНН: 405) , адрес: Свердловская обл, Невьянский р-н, село Быньги, ул Ленина, уч 35
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
г. Невьянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства
от «10» сентября 2026 г. № 38
Рябинин Евгений Константинович
(ИНН 662102405766)
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 29.11.2023 № 108 (далее – Положение).
В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «09» сентября 2026
№ 50 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 66:15:0901004:955, расположенном по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Невьянский, село Быньги, улица Ленина, земельный участок 35.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.09.2026 № КУВИ-001/2026-122315326 Вам на праве собственности № 66:15:0901004:955-66/116/2026-1 от 25.06.2026) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:15:0901004:955, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Невьянский, село Быньги, улица Ленина, земельный участок 35, площадью 2498,0 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.
Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.09.2026 № КУВИ-001/2026-122325339,
№ КУВИ-001/2026-122325342 Вам на праве собственности (№ 66:15:0901004:951-66/116/2026-1 от 12.01.2026, № 66:15:0901004:770-66/012/2020-1 от 26.02.2020) принадлежат жилой дом с КН 66:15:0901004:770, площадью 87,0 кв.м и нежилое строение площадью 102,6 кв.м, расположенные в границах земельного участка с КН 66:15:0901004:955.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проведен анализ сведений, содержащихся в топографической съемке территории села Быньги, подготовленной ЗАО ПИИ ГЕО, по состоянию на 2012 год и сведений Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru).
С использованием возможностей Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru) и картографического сервиса «Яндекс Карты» установлено, что фактические границы земельного участка с КН 66:15:0901004:955, принадлежащего вам на праве собственности определяются границами смежных земельных участков с КН 66:15:0901004:756, 66:15:0901004:206, 66:15:0901004:116.
С северной и западной сторон земельного участка с КН 66:15:0901004:955, на землях государственной собственности расположены строение и металлический забор из металлопрофильного листа на металлических столбах, что подтверждается результатом выездного обследования от 10.09.2026.
С использованием возможностей программного обеспечения MapInfo Professional 12.0 произведен обмер фактического использования земельного участка с КН 66:15:0901004:955, площадь составила ориентировочно 2792,0 кв.м, что не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Площадь земельного участка с КН 66:15:0901004:955 по сведениям ЕГРН 2498,0 кв.м. Установлено расхождение, между площадью, указанной ЕГРН и фактической используемой площадью примерно – 294,0 кв. м
(2792,0 кв.м - 2498,0 кв.м). Расхождение в площади обусловлено занятием Вами земель государственной собственности с северной стороны и западной сторон земельного участка с КН 66:15:0901004:955, на землях государственной собственности строения, ориентировочной площадью 20,0 кв.м и металлического забора, протяженностью ориентировочно 9,4 м из металлопрофильного листа на металлических столбах земельного участка.
Земельный участок используется в соответствии с его целевым назначением.
Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки нарушений ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ в части использования Вами земель государственной собственности без предусмотренных законодательством РФ прав, ориентировочной площадью 294,0 кв.м, путем размещения с северной и западной сторон земельного участка с КН 66:15:0901004:955, на землях государственной собственности расположены строения, ориентировочной площадью 20,0м и металлического забора из металлопрофильного листа на металлических столбах, протяженностью, ориентировочно 9,4 м.
Кроме того, содержатся признаки административного правонарушения по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КОАП) РФ), т.е. самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
- Оформить либо освободить самовольно занимаемый Вами земельный участок государственной собственности, ориентировочной площадью 294,0 кв.м с северной и западной сторон земельного участка с КН 66:15:0901004:955 путем демонтажа строения, ориентировочной площадью 20,0 кв.м и металлического забора, протяженностью ориентировочно 9,4 м из металлопрофильного листа на металлических столбах.
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского муниципального округа не позднее 15 календарных дней со дня его получения.
В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 календарных дней со дня его получения.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалистам 1 категории отдела архитектуры – Масленниковой Екатерине Витальевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3043), Кондюриной Марине Николаевне тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3044).
Специалист 1 категории
отдела архитектуры
____________________ ______________ Кондюрина М.Н.
(должность) (подпись)