По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Заречная, дом 2, с кадастровым номером 66:56:0106014:2 имеет уточненную площадь 1134 кв.м., вид разрешенного использования: «для эксплуатации здания», ... Еще...По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Заречная, дом 2, с кадастровым номером 66:56:0106014:2 имеет уточненную площадь 1134 кв.м., вид разрешенного использования: «для эксплуатации здания», зарегистрированные права отсутствуют. На земельном участке расположены здания с кадастровыми номерами 66:56:0106014:159, 66:56:0106014:160, на которые в ЕРГН имеется запись о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил от 18.12.2025 по делу № 2-2392/2025 установлено право собственности двух физических лиц на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 66:56:0106014:159, 66:56:0106014:160, расположенные по адресу: город Нижний Тагил, улица Заречная, 2. Ранее вышеуказанные нежилые здания находились в собственности ликвидированного в 2020 году юридического лица. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, в действиях правообладателя объектов недвижимости усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно, использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. На основании вышеизложенного, руководствуясь частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства правообладателю земельного участка. Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинеты 19 и 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В Л (ИНН: 485)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Заречная, дом 2, с кадастровым номером 66:56:0106014:2 имеет уточненную площадь 1134 кв.м., вид разрешенного использования: «для эксплуатации здания», зарегистрированные права отсутствуют. На земельном участке расположены здания с кадастровыми номерами 66:56:0106014:159, 66:56:0106014:160, на которые в ЕРГН имеется запись о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил от 18.12.2025 по делу № 2-2392/2025 установлено право собственности двух физических лиц на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 66:56:0106014:159, 66:56:0106014:160, расположенные по адресу: город Нижний Тагил, улица Заречная, 2. Ранее вышеуказанные нежилые здания находились в собственности ликвидированного в 2020 году юридического лица. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, в действиях правообладателя объектов недвижимости усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно, использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. На основании вышеизложенного, руководствуясь частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства правообладателю земельного участка. Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинеты 19 и 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92.