Карта градостроительного зонирования города Нижний Тагил
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403009:130, по адресу: Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, улица Урожайная, земельный участок 194, имеет уточненную площадь 1123+/-12 кв.м., вид ра... Еще...По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403009:130, по адресу: Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, улица Урожайная, земельный участок 194, имеет уточненную площадь 1123+/-12 кв.м., вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Территория земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403009:130 используется для деятельности, которая связана с дорожным сервисом (автосервис) и магазин по продаже автомобильных запчастей «Механика».
Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403009:130, в соответствии с градостроительным зонированием города Нижний Тагил, утвержденным Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, принятыми Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 (в действующей редакции) расположен в территориальной зоне «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта».
Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в действующей редакции) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» устанавливает, что виды разрешенного использования индивидуального жилищного строительства (код 2.1) не включают в себя виды разрешенного использования, связанные с дорожным сервисом (код 4.9.1) и магазины (код 4.4), являются самостоятельными видами разрешенного использования.
В территориальной зоне «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта» виды разрешенного использования, связанные с дорожным сервисом (код 4.9.1) не предусмотрены.
Для указанной территориальной зоны «4.4 магазины» являются условно-разрешенным видом использования земельных участков (не основным и не вспомогательным). Землепользователем не получено разрешение на условно разрешенный вид использования «магазины».
В действиях владельца земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403009:130 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно нецелевое использование земельного участка.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Также сведения о деятельности автосервиса и магазина по указанному адресу размещены в сети «Интернет».
На основании вышеизложенного, руководствуясь частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства правообладателю земельного участка.
Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинет 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Н Г (ИНН: 088)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403009:130, по адресу: Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, улица Урожайная, земельный участок 194, имеет уточненную площадь 1123+/-12 кв.м., вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Территория земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403009:130 используется для деятельности, которая связана с дорожным сервисом (автосервис) и магазин по продаже автомобильных запчастей «Механика».
Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403009:130, в соответствии с градостроительным зонированием города Нижний Тагил, утвержденным Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, принятыми Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 (в действующей редакции) расположен в территориальной зоне «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта».
Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в действующей редакции) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» устанавливает, что виды разрешенного использования индивидуального жилищного строительства (код 2.1) не включают в себя виды разрешенного использования, связанные с дорожным сервисом (код 4.9.1) и магазины (код 4.4), являются самостоятельными видами разрешенного использования.
В территориальной зоне «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта» виды разрешенного использования, связанные с дорожным сервисом (код 4.9.1) не предусмотрены.
Для указанной территориальной зоны «4.4 магазины» являются условно-разрешенным видом использования земельных участков (не основным и не вспомогательным). Землепользователем не получено разрешение на условно разрешенный вид использования «магазины».
В действиях владельца земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403009:130 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно нецелевое использование земельного участка.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Также сведения о деятельности автосервиса и магазина по указанному адресу размещены в сети «Интернет».
На основании вышеизложенного, руководствуясь частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства правообладателю земельного участка.
Землепользователь вправе обратиться за консультацией в отдел земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36 (угловой Горошникова, дом 56), третий этаж, кабинет 21, предварительная запись по телефону: (3435) 42-15-92.