|
Значение |
В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из обращения гражданина, поступившего в Администрацию г. Екатеринбурга из Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (вх. от 19.02.2026 № 38/62/3).
Согласно поступившей информации установлены сведения, свидетельствующие о том, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис Екатеринбург» (далее – ООО «УК «Дом Сервис Екатеринбург»), юридический адрес: 620028, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Нагорная, д. 46, к. Б, офис 10, ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120, своевременно не обеспечивает уборку от снега и наледи территории, прилегающей к многоквартирному жилому дому по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, д. 18.
Кроме того, ООО «УК «Дом Сервис Екатеринбург (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120) своевременно не обеспечивает очистку от ледяных наростов крыши многоквартирного жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, д. 18.
В соответствии с Реестром объектов жилищного фонда, размещенном на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), многоквартирный жилой дом по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, д. 18 имеет кадастровый номер 66:41:0303009:169 и находится под управлением ООО «УК «Дом Сервис Екатеринбург» (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120).
По данным Публичной кадастровой карты земельный участок по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, д. 18 имеет кадастровый номер 66:41:0303009:768 и относится к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: многоквартирный дом; уточненная площадь: 2139 кв. м.
При управлении многоквартирным домом, управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).
На основании подпункта «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Согласно подпункту «б» пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В соответствии с пунктом 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несут ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании изложенного ООО «УК «Дом Сервис Екатеринбург» (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120) является контролируемым лицом.
Наличие сведений указывает на возможное несоблюдение ООО «УК «Дом Сервис Екатеринбург» (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120) обязательных требований пп. 1 п. 6, п. 28 Правил благоустройства.
В соответствии с пп. 1 п. 6 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (Далее – Правила благоустройства), собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечивать уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков, а также очистку их от мусора, отходов, снега, скоплений дождевых и талых вод, технических и технологических загрязнений, удаление обледенений, а в случае заключения соглашения – исполнять вышеперечисленные обязанности и в отношении прилегающей территории.
Согласно п. 28 Правил благоустройства чистка крыш, карнизов, козырьков балконов, лоджий, подъездов и входных групп, водосточных труб и иных элементов и конструкций зданий и сооружений от снега и ледяных наростов, наледи, образованной от слива воды из водосточных труб на тротуары, обеспечивается собственниками и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися владельцами и (или) пользователями зданий, помещений и сооружений, своевременно в светлое время суток с обязательным соблюдением мер, обеспечивающих безопасное движение пешеходов и транспорта (должны быть установлены временные ограждения, обустроены временные обходы опасных участков по газонам с использованием настилов из противоскользящих материалов).
Причинение вреда охраняемым законом ценностям на момент подготовки предостережения отсутствуют. Оснований для проведения контрольных мероприятий в соответствии с нормами ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 49, 58, 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона № 248-ФЗ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
предостережение о недопустимости нарушения ООО «УК «Дом Сервис Екатеринбург» (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120) обязательных требований пп. 1 п. 6, п. 28 Правил благоустройства и предлагаю (рекомендую) обеспечить:
- надлежащее содержание закрепленных территорий, в том числе уборку от снега территории, прилегающей к зданию по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, д. 18;
- очистку крыши, карнизов, козырьков балконов, лоджий, подъездов и входных групп, водосточных труб и иных элементов, и конструкций многоквартирного жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, д. 18 от снега и ледяных наростов, наледи, образованной от слива воды из водосточных труб на тротуары.
Записаться на профилактический визит (консультация по интересующим вопросам контроля по видеоконференцсвязи) можно в личном кабинете на Портале государственных и муниципальных услуг (раздел «контроль и надзор»). Подробная инструкция размещена на сайте Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга (раздел «муниципальный контроль в сфере благоустройства»).
Консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно получить у специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга по телефону +7 (343) 304-36-26. |