|
Значение |
В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из письма от МКУ «Служба заказчика Верх-Исетского района», поступившего на рассмотрение в Администрацию Верх-Исетского района города Екатеринбурга (от 26.02.2026 № 01-28/282).
Согласно предоставленной в обращении информации хозяйствующим субъектом не обеспечивается своевременная ликвидация ледяных наростов с крыши здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Папанина, д. 4; д. 4а ; д. 6.
В соответствии с информацией, поступившей из письма Следственного комитета России по Свердловской области от 16.02.2026 № 216-01/10-26, на территориях муниципальных образований Свердловской области, имеется необходимость принять дополнительные меры безопасности по вопросу имеющейся потенциальной угрозы, связанной с обрушением снега с крыш зданий, а также возможного схода снежных лавин в местах общего пользования, вдоль автомобильных дорог и на территории детских площадок и горок в муниципальных образованиях Свердловской области.
Накопление больших объемов снега на крышах зданий, а также формирование снежных шапок и наледи создает реальную угрозу жизни и здоровью людей, а также может привести к повреждению имущества. Падение с крыш крупных глыб снега и льда может повлечь за собой травмы, а в худшем случае – летальный исход, особенно для несовершеннолетних, проводящих время рядом со зданиями.
По сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) управление многоквартирными домами
с, расположенными по адресам: г. Екатеринбург,
ул. Папанина, д. 4 (кадастровый номер 66:41:0303005:269); ул. Папанина, д. 4а (кадастровый номер 66:41:0303005:276); ул. Папанина, д.6 (кадастровый номер 66:41:0303005:298) , на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0303005:332 на котором он расположен осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом сервис» (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120) (далее – ООО «УК «Дом сервис», юридический адрес: 620028, Свердловская области, г.о. город Екатеринбург, г. екатеринбург, ул. Нагорная, д. 46, к. Б , офис 10 .
При управлении многоквартирным домом, управляющая организация несет
ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491), на основании подпункта «в» пункта 2 которых в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Согласно подпункту «б» пункта 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несут ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором (пункта 42 Правил N 491).
На основании изложенного ООО «УК «Дом сервис» (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120) является контролируемым лицом.
Наличие поступивших сведений указывает на возможное несоблюдение обязательных требований пп.1 п. 6 и п. 28 Правил благоустройства.
В соответствии с пп. 1 п. 6 Правил благоустройства собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и ( или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и ( или) пользователями земельных участков, зданий , строений и сооружений, обязаны обеспечивать: уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков, а также очистку
их от мусора, отходов, снега, скоплений дождевых и талых вод, технических
и технологических загрязнений, удаление обледенений, а также в случае заключения соглашения – исполнять вышеперечисленные обязанности
в отношении прилегающей территории.
В соответствии с нормами пункта 28 Правил благоустройства, очистка крыш, карнизов, козырьков балконов, лоджий, подъездов и входных групп, водосточных труб и иных элементов и конструкций зданий и сооружений от снега и ледяных наростов, наледи, образованной от слива воды из водосточных труб на тротуары, обеспечивается собственниками и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися владельцами и (или) пользователями зданий, помещений и сооружений, своевременно в светлое время суток с обязательным соблюдением мер, обеспечивающих безопасное движение пешеходов и транспорта (должны быть установлены временные ограждения, обустроены временные обходы опасных участков по газонам с использованием настилов из противоскользящих материалов).
В соответствии с п. 103 Правил благоустройства содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает очистку от снега и льда крыш
и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий.
Не соблюдение вышеуказанных требований, может привести к угрозе жизни и здоровья граждан.
Причинение вреда охраняемым законом ценностям на момент подготовки предостережения отсутствуют. Оснований для проведения контрольных мероприятий
в соответствии с нормами ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) не имеется.
На основании изложенного
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований пп.1 п. 6 и п. 28 Правил благоустройства и предлагаю (рекомендую) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований:
1) ООО «УК «Дом сервис» (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120) обеспечить очистку ого квартирных домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург,
ул. Папанина, д. 4 (кадастровый номер 66:41:0303005:269); ул. Папанина, д. 4а (кадастровый номер 66:41:0303005:276); ул. Папанина, д.6 (кадастровый номер 66:41:0303005:298) , на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0303005:332 от снега и ледяных наростов.
2) ООО «УК «Дом сервис» (ИНН 6658454406, ОГРН 1146658006120) не допускать скопления снега и образование наледи на крышах, иных элементах и конструкциях зданий, находящихся под управлением.
Записаться на профилактический визит (консультация по интересующим вопросам контроля по видеоконференцсвязи) можно в личном кабинете на Портале государственных и муниципальных услуг (раздел «контроль и надзор»). Подробная инструкция размещена на сайте Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга (раздел «муниципальный контроль в сфере благоустройства»).
Консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно получить у специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга по телефону +7 (343) 304-36-26.
|