Предостережение:

• Рассмотрев сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, ставших известными из информации размещенной 06.03.2026 в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на персональной странице «ZLOY_EKB - Злой Екатеринбуржец | ЕКАТЕРИНБУРГ» созданной в социальной сети «ВКонтакте» (Ссылка на публикацию. URL: https://vk.com/wall-33625489_700031) о ненадлежащем содержание крыши здания многоквартирного дома и придомовой территории (наличие снега) расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Саввы Белых, д. 39 (земельный участок: 66:41:0604010:6 с видом разрешенного использования «земли жилой застройки (для жилищных нужд) установлено следующее. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости: от 10.03.2026 № КУВИ-001/2026-31112541, № КУВИ-001/2026-3111353  многоквартирный дом с кадастровым номером 66:41:0604019:15 расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0603013:46 с видом разрешенного использования «под существующие здания и сооружения» по адресу: г. Екатеринбург, ул. Саввы Белых, д. 39. Помещения в многоквартирном доме, общее имущество и вышеуказанный земельный участок принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Согласно данным из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный дом № 39 по улице Саввы Белых является ООО «УК Народная» (ОГРН: 1126658037692, дата присвоения ОГРН: 31.10.2012, ИНН: 6658420809). Между ООО «УК Народная» (ОГРН: 1126658037692, дата присвоения ОГРН: 31.10.2012, ИНН: 6658420809) и собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Саввы Белых, д. 39, 13.08.2022 заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которого управляющий обязуется оказывать собственнику следующие услуги: содержание и ремонт общего имущества МКД, уборка общего имущества (помещений общего пользования и земельного участка при условии, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, прошел кадастровый учет, определены его границы и оформлено право общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме) (подпункты 1.2.1,1.2.2 пункта 1.2 Договора управления). В Перечне работ по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений (приложение № 2 Договора управления) в работы по содержанию общего имущества МКД включены работы по удалению наледи и снега с кровель, сдвижке и подметанию снега при отсутствии и при снегопаде (пункт 3.1 Раздела 3, пункты 10.17, 10.18 Раздела 10 Договора управления). На территории городского округа муниципального образования «город Екатеринбург» действуют Правила благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденные Решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 296/61 (далее – Правила благоустройства). Правила благоустройства устанавливают единые требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, определяют перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения, устанавливают порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий. Согласно подпункту 1 пункта 6 Правил благоустройства собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечивать уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков, а также очистку их от мусора, отходов, снега, скоплений дождевых и талых вод, технических и технологических загрязнений, удаление обледенений, а в случае заключения соглашения - исполнять вышеперечисленные обязанности и в отношении прилегающей территории. В соответствии с пунктом 28 гл. 2 Правил благоустройства очистка крыш, карнизов, козырьков балконов, лоджий, подъездов и входных групп, водосточных труб и иных элементов и конструкций зданий и сооружений от снега и ледяных наростов, наледи, образованной от слива воды из водосточных труб на тротуары, обеспечивается собственниками и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися владельцами и (или) пользователями зданий, помещений и сооружений, своевременно в светлое время суток с обязательным соблюдением мер, обеспечивающих безопасное движение пешеходов и транспорта (должны быть установлены временные ограждения, обустроены временные обходы опасных участков по газонам с использованием настилов из противоскользящих материалов). Оснований для проведения контрольных мероприятий в соответствии с нормами ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) не имеется. В соответствии с нормами части 1 статьи 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. На основании изложенного объявляю ООО «УК Народная» (ОГРН: 1126658037692, дата присвоения ОГРН: 31.10.2012, ИНН: 6658420809) предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю (рекомендую) своевременно: обеспечивать уборку земельного участка с кадастровым номером 66:41:0603013:46, а также очистку его от мусора, отходов, снега, скоплений дождевых и талых вод, технических и технологических загрязнений, удаление обледенений; очищать крышу, карнизы, козырьки балконов, лоджий, подъездов и входных групп, водосточных труб и иных элементов и конструкций многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Саввы Белых, д. 39 от снега и ледяных наростов, наледи.