|
Значение |
В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из Служебной записки Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений от 02.03.2026 № 851/51/21.11-12 (далее – Служебная записка).
Согласно предоставленным сведениям по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 16 располагается административное здание, фасад которого не соответствует согласованному в паспорте фасада (дата согласования 15.09.2025) архитектурно-градостроительному облику здания и имеет признаки самовольных изменений,
а именно:
имеется фрагментарная облицовка главного и части бокового фасадов декоративными фасадными панелями, дворового фасада сайдинг-панелями, а также размещены декоративные элементы (филенки, рельефное изображение мороженого), что не соответствует паспорту фасада, которым предусмотрена отделка стен декоративной штукатуркой одного цвета;
вывески «АДАМАС ЗОЛОТО» и «ADAMAS» (консольная), расположенные над оконными проемами второго этажа не соответствует схеме размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств паспорта фасада объекта;
размещение информационных табличек с информацией о часах работы магазина «АДАМАС ЗОЛОТО» на фасаде объекта не соответствует схеме размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств паспорта фасада объекта, которой предусмотрено их размещение на стекле двери в виде аппликации формата А3 (вертикально);
размещение вывески «Mivino galateria ЕдаВодаТуда-Сюда» не соответствует схеме размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств паспорта фасадов объекта;
размещение информационных табличек с информацией о часах работы магазина «Mivino galateria ЕдаВодаТуда-Сюда» на фасаде объекта не соответствует схеме размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств паспорта фасадов объекта, которой предусмотрено их размещение на стекле двери в виде аппликации формата А3 (вертикально);
информационные конструкции (вывески) телекоммуникационных компаний операторов сотовой связи «Мегафон» и «Yota» выполнены с применением подложки, что является нарушением пункта 11 Требований, а также их места размещения не соответствуют схеме размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств паспорта фасадов объекта;
адресные таблички, размещенные на фасаде объекта размещены с нарушением требований Правил благоустройства, дублируют информацию об адресе объекта, а также содержат некорректную информацию, так как по информации из федеральной информационной адресной системы объект имеет адрес: ул. Вайнера, стр. 16.
В соответствии с пунктом 101-1 Правил благоустройства внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов.
Паспорт фасадов – документ в виде текстовых и графических материалов, отображающих информацию о внешнем оформлении фасадов существующего здания, строения, сооружения, его конструктивных элементах, о размещении дополнительных элементов и устройств.
Архитектурно-градостроительный облик здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 16 в составе паспорта фасадов согласован и размещен на официальном портале города Екатеринбурга (екатеринбург.рф) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в разделе Градостроительство, Паспорт фасадов, Согласованные паспорта фасадов(екатеринбург.рф/дляработы/гиз/градостроительство/паспорт%20фасадов/публикации).
Размещение вывесок, информационных конструкций и иных элементов, не соответствующее согласованному в установленном порядке паспорту фасада указывает на признаки нарушения обязательных требований п. 101-1 и п. 105 Правил благоустройства.
Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – выписка из ЕГРН) одним из правообладателей административного здания с кадастровым номером 66:41:0401035:153 является: Кадышева Елена Владиславовна (Общая долевая собственность, 1/2 66:41:0401035:153-66/199/2026-14 09.02.2026).
На основании изложенного и учитывая, что в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, Кадышев Е.В. является контролируемым лицом.
Наличие данных сведений указывает на признаки несоблюдения обязательных требований:
- пп. 101-1 Правил благоустройства, в соответствии с которым внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному
в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов и (или) эскизном проекте;
- п. 105 Правил благоустройства, в соответствии с которым при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается: самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов; самовольное нанесение надписей; нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений.
В соответствии со статей 49, 58 Федерального закона № 248-ФЗ и с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона № 248-ФЗ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения Кадышевой Е.В. обязательного требования п. 101-1, п. 105 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург».
Записаться на профилактический визит, консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно в личном кабинете на Портале государственных и муниципальных услуг, подав заявление в разделе «контроль и надзор».
Контактный телефон специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Ленинского района города Екатеринбурга + 7 (343) 382-01-28. |
