|
Значение |
В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из письма от 02.04.2026 № 01-28/514, поступившего на рассмотрение в Администрацию Верх Исетского района города Екатеринбурга из МКУ «Служба заказчика Верх-Исетского района города Екатеринбурга».
Согласно представленной в письме информации в ходе обследования территории, прилегающей к зданию по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 37 корп. 2 установлено, что придомовая территория и территория расположенной вблизи контейнерной площадки не очищены от мусора.
По данным Публичной кадастровой карты земельный участок по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 37 корп. 2 имеет кадастровый номер 66:41:0303066:41 и относится к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: земли жилой застройки (для жилищных нужд); декларированная площадь: 4346.00 кв. м.
В соответствии с данными Реестра объектов жилищного фонда, размещенными на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства жилой дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 37 корп. 2 находится под управлением ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880).
Согласно выписке из Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории Свердловской области площадка имеет идентификатор (номер) 3.641.08590; технические характеристики: с навесом, ограждена профлистом, подстилающая поверхность – асфальт, оборудована 6 контейнерами для ТКО (объем каждого по 1,1 м3). Адрес площадки: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 35 корп. 2, широта 56.832394, долгота 60.548264); собственник площадки: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880) (https://екатеринбург.рф/жителям/экология/карта_контейнеров).
На основании изложенного ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880) является контролируемым лицом.
Наличие сведений указывает на возможное несоблюдение ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880) обязательных требований пп. 1, 7 п. 6 Правил благоустройства.
На основании пункта 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).
В соответствии с пп. 1 п. 6 Правил благоустройства собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечивать уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков, а также очистку их от мусора, отходов, снега, скоплений дождевых и талых вод, технических и технологических загрязнений, удаление обледенений, а в случае заключения соглашения – исполнять вышеперечисленные обязанности и в отношении прилегающей территории.
В соответствии с п. 1 Постановления Администрации города Екатеринбурга от 27.02.2026 № 373 «Об организации санитарной уборки территории муниципального образования «город Екатеринбург» в весенний период 2026 года» с 01.04.2026 по 30.04.2026 установлен период санитарной уборки территории муниципального образования «город Екатеринбург».
Согласно п. 9 Распоряжения Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга от 26.03.2026 № 111/46/62 «О проведении весенней уборки на территории района в 2026 году» (далее – Распоряжение) руководителям организаций, обслуживающим жилищный фонд необходимо организовать выполнение комплекса работ по очистке придомовых территорий согласно прилагаемому перечню (Приложение № 8 к Распоряжению), в том числе сбор бытового мусора с территорий и складирование его в контейнеры и мусорные ящики (для твердых бытовых отходов), сбор смета и листвы в мешки, а также своевременный вывоз, уход за зелеными насаждениями (обрезка, омоложение, снос больных, усохших и отслуживших свой нормативный срок зеленых насаждений).
Согласно пп. 7 п. 6 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила Благоустройства) собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечивать: устройство и содержание контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов и другого мусора, соблюдение режимов их уборки, мытья, дезинфекции, ремонта и покраски (для установки контейнеров должна быть оборудована площадка с бетонным или асфальтовым покрытием и отсеком для временного хранения крупногабаритного мусора, ограниченная бордюром и ограждениями либо зелеными насаждениями (кустарниками) с трех сторон и имеющая подъездной путь для специального транспорта; контейнеры для сбора твердых коммунальных отходов должны быть оборудованы крышками либо ограждение контейнерных площадок должно препятствовать выдуванию отходов).
В соответствии с п. 35 Правил благоустройства содержание территорий, прилегающих к контейнерам, контейнерным площадкам, бункерам осуществляется собственниками, балансодержателями и (или) лицами, у которых на обслуживании и (или) содержании находятся объекты.
Причинение вреда охраняемым законом ценностям на момент подготовки предостережения отсутствуют. Оснований для проведения контрольных мероприятий в соответствии с нормами ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 58, 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ,
ОБЪЯВЛЯЮ:
предостережение о недопустимости нарушения ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880) обязательных требований пп. 1, 7 п. 6 Правил благоустройства и предлагаю (рекомендую) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований:
1) принять меры по обеспечению надлежащего содержания территории земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303066:41 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 37 корп. 2,
2) принять меры к надлежащему содержанию контейнерной площадки с идентификатором (номером) 3.641.08590 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 35 корп. 2, соблюдать режим уборки, мытья, дезинфекции, ремонта и покраски контейнеров, а также обеспечить своевременную и регулярную уборку территории, прилегающей контейнерной площадке.
Записаться на профилактический визит (консультация по интересующим вопросам контроля по видеоконференцсвязи) можно в личном кабинете на Портале государственных и муниципальных услуг (раздел «контроль и надзор»). Подробная инструкция размещена на сайте Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга (раздел «муниципальный контроль в сфере благоустройства»).
Консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно получить у специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга по телефону +7 (343) 304-36-26. |