|
Значение |
Рассмотрев сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, ставшие известными из обращения граждан, поступившего из Прокуратуры Чкаловского района г. Екатеринбурга, проведено выездное обследование.
При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, в ходе выездного с общедоступной территории зафиксировано, что по адресу г. Екатеринбург, ул. Косарева, 28 и Черняховского, 66, на земельных участках с кадастровыми номерами 66:41:0509003:23 и 66:41:0509003:5, расположено ограждение. Ограждение железобетонное, размещено между указанными земельными участками. При осмотре ограждения с общедоступной территории видно, что оно имеет наклон в сторону земельного участка с кадастровым номером 66:41:0509003:23.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, у земельного участка с кадастровым номером 66:41:0509003:5, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черняховского, 66, разрешенный вид использования под здание производственного и административно-бытового назначения (лит. А, А1), здание насосной (лит. Б) и здание производственного назначения (лит. Ж), участок имеет несколько арендаторов – договор аренды номер государственной регистрации 66:41:0509003:5-66/001/2017-2, срок действия с 14.09.2015 по 13.09.2064.
Одним из арендаторов является Заспанов Михаил Андреевич (СНИЛС: 096-359-341 09).
В соответствии со ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
В соответствии с п. 4 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 г. № 29/61 (далее- Правила благоустройства) ограждение - сооружение вспомогательного использования, предназначенное для обозначения границы земельного участка (функционально выделенной части земельного участка), ограничения доступа пешеходов, животных, транспортных средств на огражденную территорию, визуального обособления частей территорий общего пользования, имеющее сплошную конструкцию и (или) выполненное с использованием ограждающих элементов в различном их сочетании, фасад - наружная сторона здания, строения, сооружения.
Согласно пп.5 п.6 Правил благоустройства собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечивать: очистку фасадов зданий, строений, сооружений и ограждений от видимых загрязнений, повреждений, надписей, в том числе пропагандирующих вещества и организации, запрещенные на территории Российской Федерации, рисунков, объявлений, афиш, плакатов, недопущение разрушений отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков.
В соответствии с п. 103 Правил благоустройства содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает: проведение поддерживающего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов.
Несвоевременное проведение поддерживающего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов сооружений (ограждений) может привести к нарушению обязательных требований, закрепленных в пп. 5 п.6, п.103 Правил благоустройства.
В соответствии с изложенным, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю (рекомендую) арендатору принять меры по поддерживающему ремонту ограждения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0509003:5.
Консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно получить у специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по телефону 8 (343) 304-78-82. |