|
Значение |
В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из поступившей на рассмотрение служебной записки заместителя главы Администрации Верх-Исетского района от 31.03.2026 № 623/51/62/21-17.
Согласно поступившей информации в ходе обследования сотрудниками отдела инспекционного контроля, коммунальной энергетики и развития ЖКХ Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга территории земельного участка с кадастровым номером по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 5 выявлено размещение порубочных остатков деревьев, не обеспечение уборки лицами, ответственными за содержание земельного участка.
Согласно данным Геоинформационного портала Екатеринбурга земельный участок по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, дом 5 с кадастровым номером 66:41:0301011:1 относится к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей); уточненная площадь: 19 694 кв. м.
В соответствии Реестром объектов жилищного фонда, размещенном на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) управление многоквартирными домами по адресам: г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, д. 5 корп. 3 (кадастровый номер 66:41:0000000:26247); г. Екатеринбург, пр кт Ленина, д. 5 корп. 4 (кадастровый номер 66:41:0301011:56) и земельным участком, на котором они расположены с элементами озеленения и благоустройства, осуществляет ТСЖ «Ленина, 5» (ИНН 6658364569, ОГРН 1106658011162), юридический адрес: 620102, Свердловская область, г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, д. 5 корп. 3, кв. 83.
На основании пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно ч. 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.
На основании изложенного ТСЖ «Ленина, 5» (ИНН 6658364569, ОГРН 1106658011162) является контролируемым лицом.
Наличие сведений указывает на возможное несоблюдение ТСЖ «Ленина, 5» (ИНН 6658364569, ОГРН 1106658011162) обязательных требований пп. 1, пп. 2 п. 6 Правил благоустройства.
Согласно пп. 1 п. 6 Правил благоустройства собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечивать уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков, а также очистку их от мусора, отходов, снега, скоплений дождевых и талых вод, технических и технологических загрязнений, удаление обледенений, а в случае заключения соглашения – исполнять вышеперечисленные обязанности и в отношении прилегающей территории.
В п. 4 Правил благоустройства даны такие понятия, как:
«придомовая территория» - земельный участок в установленных границах, в том числе согласно проекту межевания территории, на котором расположен жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома объекты.
«объекты благоустройства» - территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству (детские площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга, площадки для выгула и дрессировки собак, площадки автостоянок, улицы (в том числе пешеходные) и дороги, парки, скверы, иные зеленые зоны, площади, набережные и другие территории, технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны, контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов).
«уборка территории» - комплекс мероприятий, связанных с регулярной очисткой территории от грязи, мусора, снега, льда, смета, их сбором и вывозом в места размещения отходов производства и потребления, а также иных мероприятий, направленных на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охрану окружающей среды (уборка городских территорий осуществляется ответственными лицами в соответствии с правилами, стандартами, техническими нормами и иными требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами муниципального образования «город Екатеринбург»).
В соответствии с п. 1 Постановления Администрации города Екатеринбурга от 27.02.2026 № 373 «Об организации санитарной уборки территории муниципального образования «город Екатеринбург» в весенний период 2026 года» с 01.04.2026 по 30.04.2026 установлен период санитарной уборки территории муниципального образования «город Екатеринбург».
Согласно п. 9 Распоряжения Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга от 26.03.2026 № 111/46/62 «О проведении весенней уборки на территории района в 2026 году» (далее – Распоряжение) руководителям организаций, обслуживающим жилищный фонд необходимо организовать выполнение комплекса работ по очистке придомовых территорий согласно прилагаемому перечню (Приложение № 8 к Распоряжению), в том числе сбор бытового мусора с территорий и складирование его в контейнеры и мусорные ящики (для твердых бытовых отходов), сбор смета и листвы в мешки, а также своевременный вывоз, уход за зелеными насаждениями (обрезка, омоложение, снос больных, усохших и отслуживших свой нормативный срок зеленых насаждений).
Причинение вреда охраняемым законом ценностям на момент подготовки предостережения отсутствуют. Оснований для проведения контрольных мероприятий в соответствии с нормами ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 58, 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения ТСЖ «Ленина, 5» (ИНН 6658364569, ОГРН 1106658011162) обязательных требований пп. 1 п. 6 Правил благоустройства и предлагаю (рекомендую) исключить нарушения пп. 1 п. 6 Правил благоустройства, обеспечить надлежащее содержание, своевременную, регулярную очистку земельного участка с кадастровым номером 66:41:0301011:1, на котором расположены жилые дома по адресам: г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, д. 5 корп. 3; г. Екатеринбург, пр кт Ленина, д. 5 корп. 4 от мусора, отходов, скоплений дождевых и талых вод.
Записаться на профилактический визит (консультация по интересующим вопросам контроля по видеоконференцсвязи) можно в личном кабинете на Портале государственных и муниципальных услуг (раздел «контроль и надзор»). Подробная инструкция размещена на сайте Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга (раздел «муниципальный контроль в сфере благоустройства»).
Консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно получить у специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга по телефону +7 (343) 304-36-26. |