|
Значение |
В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из поступившей на рассмотрение служебной записки заместителя главы Администрации Верх-Исетского района от 31.03.2026 № 623/51/62/21-17.
Согласно поступившей информации в ходе обследования сотрудниками отдела инспекционного контроля, коммунальной энергетики и развития ЖКХ Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга территории земельного участка с кадастровым номером по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 5 выявлено размещение порубочных остатков деревьев, не обеспечение уборки лицами, ответственными за содержание земельного участка.
Согласно данным Геоинформационного портала Екатеринбурга земельный участок по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, дом 5 с кадастровым номером 66:41:0301011:1 относится к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей); уточненная площадь: 19 694 кв. м.
В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская», управление многоквартирными домами с кадастровыми номерами: 66:41:0301011:45, 66:41:0301011:55, 66:41:0301011:57, 66:41:0301011:58 по адресу: г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, д. 5 и земельным участком, на котором они расположены с элементами озеленения и благоустройства, осуществляет ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880, ОГРН 1196658039203), юридический адрес: 620102, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Посадская, соор. 28а, офис 20.
На основании п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
На основании изложенного ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880, ОГРН 1196658039203) является контролируемым лицом.
Наличие сведений указывает на возможное несоблюдение ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880, ОГРН 1196658039203) обязательных требований пп. 1 п. 6 Правил благоустройства.
В соответствии с пп. 1 п. 6 Правил благоустройства собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечивать уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков, а также очистку их от мусора, отходов, снега, скоплений дождевых и талых вод, технических и технологических загрязнений, удаление обледенений, а в случае заключения соглашения – исполнять вышеперечисленные обязанности и в отношении прилегающей территории.
В п. 4 Правил благоустройства даны такие понятия, как:
«придомовая территория» - земельный участок в установленных границах, в том числе согласно проекту межевания территории, на котором расположен жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома объекты.
«объекты благоустройства» - территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству (детские площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга, площадки для выгула и дрессировки собак, площадки автостоянок, улицы (в том числе пешеходные) и дороги, парки, скверы, иные зеленые зоны, площади, набережные и другие территории, технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны, контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов).
«уборка территории» - комплекс мероприятий, связанных с регулярной очисткой территории от грязи, мусора, снега, льда, смета, их сбором и вывозом в места размещения отходов производства и потребления, а также иных мероприятий, направленных на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охрану окружающей среды (уборка городских территорий осуществляется ответственными лицами в соответствии с правилами, стандартами, техническими нормами и иными требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами муниципального образования «город Екатеринбург»).
В соответствии с п. 1 Постановления Администрации города Екатеринбурга от 27.02.2026 № 373 «Об организации санитарной уборки территории муниципального образования «город Екатеринбург» в весенний период 2026 года» с 01.04.2026 по 30.04.2026 установлен период санитарной уборки территории муниципального образования «город Екатеринбург».
Согласно п. 9 Распоряжения Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга от 26.03.2026 № 111/46/62 «О проведении весенней уборки на территории района в 2026 году» (далее – Распоряжение) руководителям организаций, обслуживающим жилищный фонд необходимо организовать выполнение комплекса работ по очистке придомовых территорий согласно прилагаемому перечню (Приложение № 8 к Распоряжению), в том числе сбор бытового мусора с территорий и складирование его в контейнеры и мусорные ящики (для твердых бытовых отходов), сбор смета и листвы в мешки, а также своевременный вывоз, уход за зелеными насаждениями (обрезка, омоложение, снос больных, усохших и отслуживших свой нормативный срок зеленых насаждений).
Причинение вреда охраняемым законом ценностям на момент подготовки предостережения отсутствуют. Оснований для проведения контрольных мероприятий в соответствии с нормами ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 58, 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» (ИНН 6658525880, ОГРН 1196658039203) обязательных требований пп. 1 п. 6 Правил благоустройства и предлагаю (рекомендую) исключить нарушения пп. 1 п. 6 Правил благоустройства, обеспечить надлежащее содержание, своевременную, регулярную очистку земельного участка с кадастровым номером 66:41:0301011:1 от мусора, отходов, скоплений дождевых и талых вод.
Записаться на профилактический визит (консультация по интересующим вопросам контроля по видеоконференцсвязи) можно в личном кабинете на Портале государственных и муниципальных услуг (раздел «контроль и надзор»). Подробная инструкция размещена на сайте Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга (раздел «муниципальный контроль в сфере благоустройства»).
Консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно получить у специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга по телефону +7 (343) 304-36-26.
|